Maison individuelle en centre bourg avec vie plain-pied
Localisation : SAINT MELOIR DES ONDES, 35350
7 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
141 m²
Nouvelle opportunité à visiter sans tarder dans le centre bourg de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commodités !
Maison en pierre, avec une vie en plain-pied possible, d'une surface habitable d'environ 140m2 comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour avec un accès sur la terrasse en bois et son jardin clos exposés à l'ouest.
Une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne.
À l'étage 4 chambres dont une très grande de 19 m2 exposée sud, une salle d'eau et un wc.
Dépendance aménagée comprenant une véranda, une cave, un atelier et à l'étage 2 pièces avec une salle d'eau.
Grand garage attenant de 39 m2 avec porte motorisée.
Travaux récemment effectués:
- changement de chaudière, marque Viesmann (2015)
- isolation du grenier et extérieure du mur orienté à l'est (2019)
- pose Hydrofuge de toiture avec traitement de la charpente (2023)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://philippe-voltz.optimhome.com (réf. 572079 )
Maison en pierre, avec une vie en plain-pied possible, d'une surface habitable d'environ 140m2 comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour avec un accès sur la terrasse en bois et son jardin clos exposés à l'ouest.
Une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne.
À l'étage 4 chambres dont une très grande de 19 m2 exposée sud, une salle d'eau et un wc.
Dépendance aménagée comprenant une véranda, une cave, un atelier et à l'étage 2 pièces avec une salle d'eau.
Grand garage attenant de 39 m2 avec porte motorisée.
Travaux récemment effectués:
- changement de chaudière, marque Viesmann (2015)
- isolation du grenier et extérieure du mur orienté à l'est (2019)
- pose Hydrofuge de toiture avec traitement de la charpente (2023)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://philippe-voltz.optimhome.com (réf. 572079 )
Sale price including fees : 392 660€
- Price excluding fees 378 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.88% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
