SAINT LOUBES - MAISON AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE -
Localisation : SAINT LOUBES, 33450
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
84 m²
COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !
A 900 m du bourg de Saint Loubes- Au fond d’une impasse et au calme, se niche une charmante maison rénovée mitoyenne d’un unique côté. Dès l'entrée, un sentiment chaleureux de type cocooning vous accueille, invitant à découvrir chaque recoin de ce petit havre de paix. Celle ci se compose d’une climatisation réversible.
L'intérieur s'ouvre sur un salon lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine équipée, (un cellier ) idéale pour les moments de convivialité. De là, une baie vitrée mène vers une terrasse privative, offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis.
La suite parentale, reflet de confort, propose un espace complet dédié au repos avec une magnifique salle d’eau élégante et espace dressing. Une 2ème chambre, baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée, complètent cet espace de nuit.
S'élevant au-dessus, une vaste mezzanine se dévoile, offrant la possibilité d'y aménager un bureau inspirant ou une chambre d'amis accueillante. Un lieu tranquille, propice à la détente, et à quelques pas des commerces locaux, ajoutant une touche pratique à ce tableau idyllique.
Sur une parcelle de 320m2 avec une terrasse en bois en IPE PIN sur l’arrière avec également un cabanon et un espace barbecue, et sur l’avant une allée où vous pourrez rentrer votre véhicule.
Sur les 2 dernières photos, je vous propose un aménagement virtuel proposé par l'application AI FLAASH, afin de vous projeter dans un salon meublé et une cuisine de couleur différente et un aménagement différent si tel est votre souhait. (Cet aménagement sera à la charge du futur propriétaire).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 561720 )
A 900 m du bourg de Saint Loubes- Au fond d’une impasse et au calme, se niche une charmante maison rénovée mitoyenne d’un unique côté. Dès l'entrée, un sentiment chaleureux de type cocooning vous accueille, invitant à découvrir chaque recoin de ce petit havre de paix. Celle ci se compose d’une climatisation réversible.
L'intérieur s'ouvre sur un salon lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine équipée, (un cellier ) idéale pour les moments de convivialité. De là, une baie vitrée mène vers une terrasse privative, offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis.
La suite parentale, reflet de confort, propose un espace complet dédié au repos avec une magnifique salle d’eau élégante et espace dressing. Une 2ème chambre, baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée, complètent cet espace de nuit.
S'élevant au-dessus, une vaste mezzanine se dévoile, offrant la possibilité d'y aménager un bureau inspirant ou une chambre d'amis accueillante. Un lieu tranquille, propice à la détente, et à quelques pas des commerces locaux, ajoutant une touche pratique à ce tableau idyllique.
Sur une parcelle de 320m2 avec une terrasse en bois en IPE PIN sur l’arrière avec également un cabanon et un espace barbecue, et sur l’avant une allée où vous pourrez rentrer votre véhicule.
Sur les 2 dernières photos, je vous propose un aménagement virtuel proposé par l'application AI FLAASH, afin de vous projeter dans un salon meublé et une cuisine de couleur différente et un aménagement différent si tel est votre souhait. (Cet aménagement sera à la charge du futur propriétaire).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 561720 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
