MAISON PLUS STUDIO SAINT JULIEN EN BORN (40) PROCHE CONTIS 160 m2
Localisation : SAINT JULIEN EN BORN, 40170
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
160 m²
Exceptionnelle sur une parcelle de terrain de près de 900 m2 , plat et clos , cette maison d' architecte à ossature bois de 2005 , vous offre de très grands volumes et surfaces de vie , qui vous mettrons de vous sentir bien et à l' aise dès votre entrée.
Une grande pièce de vie de plus de près de 65 m2 , avec une très belle cuisine en harmonie avec la structure de la charpente apparente qui vous permettant d' apprécier le travail réalisé par les Compagnons qui l' ont mise en oeuvre ,
d' où vous pourrez accéder à la très grande terrasse couverte , filante sur une grande partie de la maison et aussi accessible directement depuis toutes les chambres pour les petits déjeuners des matins de '' far niente ''.
Ce bien possède 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing , agrémentée d' un très beau parquet au sol .
A votre disposition un bel espace de 18 m2 utilisable comme salle de jeux , lecture , bureau , mais qui peut permettre selon son projet de vie de créer une chambre supplémentaire avec une salle d' eau et un WC indépendant.
Le plus de ce bien , c' est un studio d' environ 32 m2 , avec une cuisine agencée , et sa salle d' eau et WC privés, accessibles aussi aux personnes à mobilité réduite.
Sur le terrain plat et clos , à disposition un beau chalet bois pour remiser outillages et mobiliers divers plus un cabanon qui peut faire office de bûcher pour le bois qui alimentera le très beau poêle qui trône dans la pièce de vie pour un effet encore plus cocooning au cours des soirées d' hiver.
Situé dans un quartier très calme , hors des nuisances sonores routières , à quelques encablures de la piste cyclable qui vous conduira soit au centre bourg , soit à la plage de la très prisée petite station balnéaire de Contis en toute sécurité , cette maison peut s' adresser à des personnes qui recherchent la tranquillité , qui souhaitent se reposer , qui veulent recevoir des amis ou de la famille en préservant leur intimité ou à des personnes ayant un petit projet de chambres d' hôte ou de gîte ou de location pour un revenu complémentaire , grâce au studio présent dans la maison.
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 573288 )
Une grande pièce de vie de plus de près de 65 m2 , avec une très belle cuisine en harmonie avec la structure de la charpente apparente qui vous permettant d' apprécier le travail réalisé par les Compagnons qui l' ont mise en oeuvre ,
d' où vous pourrez accéder à la très grande terrasse couverte , filante sur une grande partie de la maison et aussi accessible directement depuis toutes les chambres pour les petits déjeuners des matins de '' far niente ''.
Ce bien possède 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing , agrémentée d' un très beau parquet au sol .
A votre disposition un bel espace de 18 m2 utilisable comme salle de jeux , lecture , bureau , mais qui peut permettre selon son projet de vie de créer une chambre supplémentaire avec une salle d' eau et un WC indépendant.
Le plus de ce bien , c' est un studio d' environ 32 m2 , avec une cuisine agencée , et sa salle d' eau et WC privés, accessibles aussi aux personnes à mobilité réduite.
Sur le terrain plat et clos , à disposition un beau chalet bois pour remiser outillages et mobiliers divers plus un cabanon qui peut faire office de bûcher pour le bois qui alimentera le très beau poêle qui trône dans la pièce de vie pour un effet encore plus cocooning au cours des soirées d' hiver.
Situé dans un quartier très calme , hors des nuisances sonores routières , à quelques encablures de la piste cyclable qui vous conduira soit au centre bourg , soit à la plage de la très prisée petite station balnéaire de Contis en toute sécurité , cette maison peut s' adresser à des personnes qui recherchent la tranquillité , qui souhaitent se reposer , qui veulent recevoir des amis ou de la famille en préservant leur intimité ou à des personnes ayant un petit projet de chambres d' hôte ou de gîte ou de location pour un revenu complémentaire , grâce au studio présent dans la maison.
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 573288 )
Sale price including fees : 467000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
