5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne !
Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc.
Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison.
L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes.
Chauffage au gaz avec une citerne enterrée.
Impôts fonciers 800 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 https://catherine-decourcy.optimhome.com (réf. 573512 )
Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc.
Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison.
L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes.
Chauffage au gaz avec une citerne enterrée.
Impôts fonciers 800 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 https://catherine-decourcy.optimhome.com (réf. 573512 )
Sale price including fees : 242 000€
- Price excluding fees 230 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.22% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
