Saint-Étienne de Brillouet, au calme absolu, proche des axes autoroutiers

-Saint-Étienne de Brillouet, à 15 minutes de Luçon et de Fontenay le comte, à 30 minutes de La Roche sur Yon, et à 40 minutes des plages de l’Océan, Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée vous conseille de saisir cette opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité-

-Située dans la charmante commune de Saint-Étienne de Brillouet, cette grange d’environ 100m2 à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre projet sur mesure. Érigée sur une parcelle de 948m2 en zone urbaine, cette Grange bénéficie d'un cadre paisible-

-Avec ses murs en pierre d'origine et son architecture typique, la grange offre une toile vierge pour imaginer un espace de vie unique-

-Le terrain de 948 m² clos de haies, permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour une construction, un jardin, une terrasse, un espace de stationnement ou encore un piscine-

-La Grange nécessite une rénovation complète, et une viabilisation en eau, en électricité et assainissement (individuel). Les réseaux passent aux abords du terrain. La grange est actuellement alimenté en électricité par un système de panneaux solaires-



Mon avis : Ce bien est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans une commune dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette grange en une magnifique résidence, à votre image ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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