Exclusivité :Sur les hauteurs de St Chamond Maison 5 pièces de 116 m² avec garage et jardin
Localisation : SAINT CHAMOND, 42400
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
118 m²
A découvrir sur les hauteurs de St-Chamond, cette maison implantée sur 420 m² de terrain plat, à l'abri des regards.
Mitoyenne sur une face(par le garage), cette maison offre une belle surface de 116.76 m² Loi Carrez (118.31m² de surface habitable).
L'entrée dessert , au RDC, une cuisine séparée qui est meublée et partiellement équipée ( avec accès direct au jardin); un espace séjour /salle à manger prolongé par une véranda chauffée, qui crée un bel espace de convivialité traversant et très lumineux avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison.
Un point d'eau avec WC complète le RDC (possibilité de créer une douche).
L'espace nuit ,accessible par un escalier , au 1 er étage , est composé de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bains, (possibilité de créer un second WC).
L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite.
A vous d'y apporter votre touche personnelle .
Ce bien dispose d'un garage.
Le chauffage est au gaz par radiateurs.
Les huisseries sont en DV avec store électriques et volets.
La taxe foncière s'élève à 1047 €/an.
Les atouts :
Le secteur calme sur les hauteurs de Fonsala.
En retrait du boulevard/moins de circulation.
L'accès rapide à St-Etienne / Lyon en train ou en voiture.
La surface confortable/la véranda chauffée.
Placards.
Maison bien entretenue.
Le garage.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 https://www.optimhome.com/conseillers/nadine.smajdor (réf. 570063 )
Mitoyenne sur une face(par le garage), cette maison offre une belle surface de 116.76 m² Loi Carrez (118.31m² de surface habitable).
L'entrée dessert , au RDC, une cuisine séparée qui est meublée et partiellement équipée ( avec accès direct au jardin); un espace séjour /salle à manger prolongé par une véranda chauffée, qui crée un bel espace de convivialité traversant et très lumineux avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison.
Un point d'eau avec WC complète le RDC (possibilité de créer une douche).
L'espace nuit ,accessible par un escalier , au 1 er étage , est composé de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bains, (possibilité de créer un second WC).
L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite.
A vous d'y apporter votre touche personnelle .
Ce bien dispose d'un garage.
Le chauffage est au gaz par radiateurs.
Les huisseries sont en DV avec store électriques et volets.
La taxe foncière s'élève à 1047 €/an.
Les atouts :
Le secteur calme sur les hauteurs de Fonsala.
En retrait du boulevard/moins de circulation.
L'accès rapide à St-Etienne / Lyon en train ou en voiture.
La surface confortable/la véranda chauffée.
Placards.
Maison bien entretenue.
Le garage.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 https://www.optimhome.com/conseillers/nadine.smajdor (réf. 570063 )
Sale price including fees : 239 200€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
