Idéal pour commerçant ou investisseur pour diviser en appartements.
Localisation : SAINT AMAND EN PUISAYE, 58310
7 rooms
3 bedrooms
135 m²
A 2 Heures au sud de Paris et gare de Bercy, à 20 m de Cosne/Loire.
Au cœur du bourg de Saint-Amand en Puisaye, (58310) capital de
la poterie (58310), je vous propose un ensemble immobilier se composant d'un local commercial
(Ancienne Pâtisserie) et d’une habitation. Vous profiterez d’une boutique, d’une arrière-boutique, un Salon, une Cuisine aménagée.
A l'étage, Couloir, Séjour, Salle d'eau WC, deux Chambres.
Au dernier étage: deux greniers à aménager, avec de beaux volumes et des poutres apparentes pour une possible extension avec deux accès indépendants.
Habitable de suite, en très bon état !!
Proche de toutes commodités à pieds, pharmacie, école primaire, collège, cabinet
médical et à la fois proche des étangs et forêts pour vos loisirs.
Idéal pour commerçant ou investisseur pour diviser en appartements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 https://www.optimhome.com/conseillers/dossantos (réf. 560838 )
Sale price including fees : 126 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
