Maison à vendre 6 pièces ROMILLY SUR AIGRE (28)
Localisation : ROMILLY SUR AIGRE, 28220
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
125 m²
A 5 min de Cloyes et 10 min de Châteaudun, venez habiter au calme au sein d'une longère qui a gardé son charme, avec pierres et poutres apparentes.
Entourée d'un jardin clôturé de 669 m², la maison, sur 2 niveaux, comprend 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau et 2 pièces d'eau, sur une surface au sol de 150 m² (125 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée principale, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec placards intégrés et un bureau donnant sur une terrasse en bois.
A l'étage, un large palier permet d'accéder aux trois grandes chambres (deux de 20m² au sol et une de 15m²), qui ont toutes vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle d’eau avec double vasque et des toilettes séparées avec WC suspendu.
En plus, vous trouverez une deuxième entrée abritée côté jardin (qui permet d'accéder à la cuisine directement), une cave semi-enterrée, ainsi qu’un atelier et un grand garage.
Chauffage au fioul.
Révision complète de la toiture en 2023.
Installation de robinets thermostatiques en 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 https://aymeric-lecoq.optimhome.com (réf. 575041 )
Entourée d'un jardin clôturé de 669 m², la maison, sur 2 niveaux, comprend 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau et 2 pièces d'eau, sur une surface au sol de 150 m² (125 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée principale, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec placards intégrés et un bureau donnant sur une terrasse en bois.
A l'étage, un large palier permet d'accéder aux trois grandes chambres (deux de 20m² au sol et une de 15m²), qui ont toutes vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle d’eau avec double vasque et des toilettes séparées avec WC suspendu.
En plus, vous trouverez une deuxième entrée abritée côté jardin (qui permet d'accéder à la cuisine directement), une cave semi-enterrée, ainsi qu’un atelier et un grand garage.
Chauffage au fioul.
Révision complète de la toiture en 2023.
Installation de robinets thermostatiques en 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 https://aymeric-lecoq.optimhome.com (réf. 575041 )
Sale price including fees : 131000€
- Price excluding fees 125 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
