Maison de bourg de 96 m² habitable, 3 chambres, garage, terrasse, 180 000€
Localisation : ROMAGNAT, 63540
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
96 m²
Nouvelle exclusivité Optimhome. Véronique Dejean vous propose cette maison de bourg sur la commune de Romagnat.
Idéalement placé au centre du bourg : proche écoles, commodités, transport en commun (T2C) et axe routiers. Centre ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes, Autoroute A 75 à 5 minutes.
Cette maison de 96 m² habitable + garage (une voiture, porte motorisée) se compose:
Au rez-de-chaussée : une entrée de 15m² avec rangement, une buanderie et un garage de 19 m²
Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 33,5 m², plus un cellier et un WC. Accès direct à la terrasse.
Au 2nd étage : 3 chambres (12 m², 9 m², 9m²) et une salle de bain avec WC
Au dessus un grenier
Et en dessous un cuvage d'environ 20 m².
La taxe foncière est de 975€. Le chauffage est au gaz. Plus ballon thermodynamique.
Les plus à savoir :
En plus du balcon vous avez une petite cour partagée devant la maison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2022. la production est uniquement pour de la revente : environ 750€/an
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets et les portes : 2018
Le toit : 2022
Electricité remise aux normes en 2016.
Stationnement à moins de 50 mètres pour seconde voiture.
Me tenant à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )
Idéalement placé au centre du bourg : proche écoles, commodités, transport en commun (T2C) et axe routiers. Centre ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes, Autoroute A 75 à 5 minutes.
Cette maison de 96 m² habitable + garage (une voiture, porte motorisée) se compose:
Au rez-de-chaussée : une entrée de 15m² avec rangement, une buanderie et un garage de 19 m²
Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 33,5 m², plus un cellier et un WC. Accès direct à la terrasse.
Au 2nd étage : 3 chambres (12 m², 9 m², 9m²) et une salle de bain avec WC
Au dessus un grenier
Et en dessous un cuvage d'environ 20 m².
La taxe foncière est de 975€. Le chauffage est au gaz. Plus ballon thermodynamique.
Les plus à savoir :
En plus du balcon vous avez une petite cour partagée devant la maison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2022. la production est uniquement pour de la revente : environ 750€/an
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets et les portes : 2018
Le toit : 2022
Electricité remise aux normes en 2016.
Stationnement à moins de 50 mètres pour seconde voiture.
Me tenant à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )
Sale price including fees : 180000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
