Maison à vendre 7 pièces
Localisation : ORCIERES, 05170
7 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
212 m²
Vous rêvez d'une maison pleine de charme au style authentique dans un cadre exceptionnel ?
Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, située à moins de 2 km de la station de ski d'Orcières-Merlette, dans un petit hameau calme et typique de la montagne. D'une surface habitable de plus de 212 m², cette propriété de 7 pièces, parfaitement entretenue, se distingue par son caractère authentique et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes.
La maison se compose de 5 niveaux :
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux spacieuse, une buanderie, une lingerie (ancienne chambre), ainsi qu'une salle d'eau toute neuve. L'accès direct au jardin plat, idéal pour les moments de détente, complète cet espace.
Au niveau supérieur, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière avec une cheminée d'époque, exposé plein sud, avec accès à une belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Une grande cuisine/salle à manger lumineuse et équipée, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, se trouvent à ce niveau. Un WC au style vintage vient parfaire ce charmant espace. Un accès à la cave est également possible à ce niveau, là où est rangé le bois pour la cheminée.
À l'étage, vous découvrirez un grand dortoir avec plusieurs couchages et une belle vue, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Enfin, au dernier niveau, une grange et un garage couvert, offrant 138 m² supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable.
La maison a été rénovée avec soin : toiture en excellent état, menuiseries en double vitrage, isolation performante. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en très bon état et la cheminée dans le séjour/salle à manger pour des soirées agréables et détente en hiver.
Avec son mobilier d'époque, ses meubles en bois massif, une grande bibliothèque et sa décoration vintage, cette maison a une âme unique. Elle a accueilli plusieurs générations et pourrait parfaitement convenir pour une grande famille, voire être transformée en gîte ou en location saisonnière.
Les points forts ? Le calme absolu, la vue imprenable, une localisation idéale proche des commodités et des pistes de ski.
Cette maison est un véritable coup de cœur. Pourquoi ne pas venir la visiter ? Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 569970 )
Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, située à moins de 2 km de la station de ski d'Orcières-Merlette, dans un petit hameau calme et typique de la montagne. D'une surface habitable de plus de 212 m², cette propriété de 7 pièces, parfaitement entretenue, se distingue par son caractère authentique et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes.
La maison se compose de 5 niveaux :
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux spacieuse, une buanderie, une lingerie (ancienne chambre), ainsi qu'une salle d'eau toute neuve. L'accès direct au jardin plat, idéal pour les moments de détente, complète cet espace.
Au niveau supérieur, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière avec une cheminée d'époque, exposé plein sud, avec accès à une belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Une grande cuisine/salle à manger lumineuse et équipée, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, se trouvent à ce niveau. Un WC au style vintage vient parfaire ce charmant espace. Un accès à la cave est également possible à ce niveau, là où est rangé le bois pour la cheminée.
À l'étage, vous découvrirez un grand dortoir avec plusieurs couchages et une belle vue, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Enfin, au dernier niveau, une grange et un garage couvert, offrant 138 m² supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable.
La maison a été rénovée avec soin : toiture en excellent état, menuiseries en double vitrage, isolation performante. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en très bon état et la cheminée dans le séjour/salle à manger pour des soirées agréables et détente en hiver.
Avec son mobilier d'époque, ses meubles en bois massif, une grande bibliothèque et sa décoration vintage, cette maison a une âme unique. Elle a accueilli plusieurs générations et pourrait parfaitement convenir pour une grande famille, voire être transformée en gîte ou en location saisonnière.
Les points forts ? Le calme absolu, la vue imprenable, une localisation idéale proche des commodités et des pistes de ski.
Cette maison est un véritable coup de cœur. Pourquoi ne pas venir la visiter ? Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 569970 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
