Maison à vendre 5 pièces NIZAS (34)
Localisation : NIZAS, 34320
5 rooms
149 m²
📍 À VENDRE à Nizas - Maison de caractère en pierre 🏡
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison spacieuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité.
Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
• À seulement quelques minutes de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région.
• À 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques.
• Au cœur de la campagne héraultaise, dans un environnement paisible et authentique, idéal pour accueillir une famille et profiter du calme tout en restant proche des commodités.
✨ Niveau principal :
• Grand séjour lumineux 🌞
• Superbe cuisine aménagée 🍴 avec cellier pratique
• Un grand bureau traversante avec accès depuis plusieurs espaces (entrée et cuisine 🌀)
✨ 1er étage :
• 3 chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain élégante avec douche à l’italienne 🚿 et baignoire 🛁
• Dégagements et nombreux rangements pour plus de confort
✨Au sous sol:
• Garage 🚗, atelier 🛠️ et une somptueuse cave voûtée au sous-sol 🍷
Cerise sur le gâteau ! le DPE affiche une note en B/A avec une consommation estimée entre 610 et 880€ par an !
🔑 Une maison conçue avec goût et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour la découvrir rapidement. 💬 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 https://marion-gleyze.optimhome.com (réf. 573062 )
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison spacieuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité.
Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
• À seulement quelques minutes de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région.
• À 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques.
• Au cœur de la campagne héraultaise, dans un environnement paisible et authentique, idéal pour accueillir une famille et profiter du calme tout en restant proche des commodités.
✨ Niveau principal :
• Grand séjour lumineux 🌞
• Superbe cuisine aménagée 🍴 avec cellier pratique
• Un grand bureau traversante avec accès depuis plusieurs espaces (entrée et cuisine 🌀)
✨ 1er étage :
• 3 chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain élégante avec douche à l’italienne 🚿 et baignoire 🛁
• Dégagements et nombreux rangements pour plus de confort
✨Au sous sol:
• Garage 🚗, atelier 🛠️ et une somptueuse cave voûtée au sous-sol 🍷
Cerise sur le gâteau ! le DPE affiche une note en B/A avec une consommation estimée entre 610 et 880€ par an !
🔑 Une maison conçue avec goût et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour la découvrir rapidement. 💬 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 https://marion-gleyze.optimhome.com (réf. 573062 )
Sale price including fees : 267 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
