Maison à vendre 5 pièces NIZAS (34)
Localisation : NIZAS, 34320
5 rooms
149 m²
📍 À VENDRE à Nizas - Maison de caractère en pierre 🏡
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison spacieuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité.
Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
• À seulement quelques minutes de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région.
• À 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques.
• Au cœur de la campagne héraultaise, dans un environnement paisible et authentique, idéal pour accueillir une famille et profiter du calme tout en restant proche des commodités.
✨ Niveau principal :
• Grand séjour lumineux 🌞
• Superbe cuisine aménagée 🍴 avec cellier pratique
• Un grand bureau traversante avec accès depuis plusieurs espaces (entrée et cuisine 🌀)
✨ 1er étage :
• 3 chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain élégante avec douche à l’italienne 🚿 et baignoire 🛁
• Dégagements et nombreux rangements pour plus de confort
✨Au sous sol:
• Garage 🚗, atelier 🛠️ et une somptueuse cave voûtée au sous-sol 🍷
Cerise sur le gâteau ! le DPE affiche une note en B/A avec une consommation estimée entre 610 et 880€ par an !
🔑 Une maison conçue avec goût et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour la découvrir rapidement. 💬
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 02/03/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 )
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison spacieuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité.
Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
• À seulement quelques minutes de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région.
• À 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques.
• Au cœur de la campagne héraultaise, dans un environnement paisible et authentique, idéal pour accueillir une famille et profiter du calme tout en restant proche des commodités.
✨ Niveau principal :
• Grand séjour lumineux 🌞
• Superbe cuisine aménagée 🍴 avec cellier pratique
• Un grand bureau traversante avec accès depuis plusieurs espaces (entrée et cuisine 🌀)
✨ 1er étage :
• 3 chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain élégante avec douche à l’italienne 🚿 et baignoire 🛁
• Dégagements et nombreux rangements pour plus de confort
✨Au sous sol:
• Garage 🚗, atelier 🛠️ et une somptueuse cave voûtée au sous-sol 🍷
Cerise sur le gâteau ! le DPE affiche une note en B/A avec une consommation estimée entre 610 et 880€ par an !
🔑 Une maison conçue avec goût et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour la découvrir rapidement. 💬
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 02/03/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 )
Sale price including fees : 186900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
