6 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
78 m²
Sur la commune de Nantiat 87140 .A 20 minutes de la zone nord,30 minutes de Limoges et 15 minutes de Bellac
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F ,audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.alifat (réf. 553414 )
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F ,audit énergétique réalisé.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.alifat (réf. 553414 )
Sale price including fees : 127 000€
- Price excluding fees 120 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.83% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
