Maison Duplex T4 118 m², Terrasse couverte + Cour / parking

Très rare sur le secteur > Logement refait à neuf : 3 chambres, bien atypique en cœur de ville avec sublime vue.



Profitez des avantages et des commodités d’être en cœur de ville… mais avec une vue dégagée sur la Garonne et son écrin de verdure.



• Spacieux : 118 m² + 13,20 m² de terrasse couverte + 64,90 m² d’extérieur.



• Refait à neuf avec prestations de standing et garantie sur les travaux.



• Parking 1 voiture à l’entrée du logement + Nombreuses places de parking gratuites à proximité



• A 2 pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de l’hôtel de ville et du musée



• Transports en communs à proximité



• Toulouse à seulement à 30 minutes





RDC



Extérieur

Place de parking, cour, et jardinet



Entrée

Vestiaire



Buanderie



Toilettes indépendantes N°1



Séjour

29,6 m²



Cuisine équipée + Salle à manger

18,30 m2

Avec ilot central et espace repas



Chambre 1 « Suite parentale »

Vaste 17,20 m²

Chambre de 11,80 m² avec et rangements et accès extérieur

+ 5,40 m² de salle d’ eau avec grande douche à l’italienne de 140cm de largeur

et double vasque



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R+1



Chambre 2

Grande chambre de 15,80 m²

avec rangements et possibilité d’y inclure un coin bureau



Toilettes N°2

Sur le palier



Terrasse couverte



Salle d’eau

avec grande douche à l’italienne de 130cm de largeur



Chambre 3 avec vue Garonne et Pyrénées

Grande chambre de 15,50 m² avec accès direct à la terrasse extérieure



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillot (réf. 562447 )