Moutiers sur le Lay, centre du village, proche commodités, proche des axes routiers

Localisation : MOUTIERS SUR LE LAY, 85320
4 rooms 95 m²
- Moutiers sur le Lay, charmant village, proches des grands axes routiers et autoroutiers, à seulement 20 minutes de La Roche sur Yon, à 10 minutes de Luçon et à 30 minutes de l'Océan - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous conseille d'acheter cette magnifique maison de plein pied 95m² habitables sur un terrain de 720m² piscinable érigée en 2023 -

Cette maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 45m² très lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée , d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards (12m², 10.90m², 10.30m²) et la plus grande équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire d'angle et sèche-serviette. Vous profiterez également d'un garage carrelé attenant et communiquant par la cuisine avec porte motorisée - Le tout sur 720M² de terrain entièrement clos et piscinable - La maison est raccordée au tout à l'égout -



Mon avis : N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison récente érigée en 2023 offrant des prestations de grand standing, avec son magnifique poêle à pellets, ses convecteurs économiques, une cuisine moderne entièrement équipé, et son grand garage carrelé et isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 569000 )

Sale price including fees : 269 000€

  • Fees payable by the seller

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website