7 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
260 m²
Je vous invite à découvrir cette magnifique villa des années 1950, ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2020.
Située à Montberon, dans un cadre privilégié et recherché, où vous trouverez le calme et la sérénité. Localisée au cœur du village, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied.
Cette villa baignée de lumière offre plus de 260 m² habitables.
En rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale de prés de 45 m².
A l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ( entre 14.50 m² et 20 m²), un espace sous pente pouvant faire office de bureau/salle de jeux de 32m², une salle d'eau.
Un atelier/remise de plus de 22m² et un garage de 28m² complètent ce bien.
La rénovation a été réalisée avec goût et les prestations de qualité sont au rendez-vous :
Isolation totale intérieure : DPE A (Maison BBC)
Menuiseries PVC avec volets roulants centralisés
Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Air soufflé : avec régulation pièce par pièce.
Système de vidéosurveillance
Portail et porte de garage sectionnelle automatisées.
Coté extérieur, une belle parcelle piscinable de 728 m² agrémentée d'une belle terrasse bois avec pergola.
Un descriptif complet et un lien vidéo sont disponibles sur simple demande.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 570159 )
Située à Montberon, dans un cadre privilégié et recherché, où vous trouverez le calme et la sérénité. Localisée au cœur du village, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied.
Cette villa baignée de lumière offre plus de 260 m² habitables.
En rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale de prés de 45 m².
A l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ( entre 14.50 m² et 20 m²), un espace sous pente pouvant faire office de bureau/salle de jeux de 32m², une salle d'eau.
Un atelier/remise de plus de 22m² et un garage de 28m² complètent ce bien.
La rénovation a été réalisée avec goût et les prestations de qualité sont au rendez-vous :
Isolation totale intérieure : DPE A (Maison BBC)
Menuiseries PVC avec volets roulants centralisés
Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Air soufflé : avec régulation pièce par pièce.
Système de vidéosurveillance
Portail et porte de garage sectionnelle automatisées.
Coté extérieur, une belle parcelle piscinable de 728 m² agrémentée d'une belle terrasse bois avec pergola.
Un descriptif complet et un lien vidéo sont disponibles sur simple demande.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 570159 )
Sale price including fees : 450 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
