Maison à vendre à MARINGUES (Pont-Picot) + annexe ancien bistrot
Localisation : MARINGUES, 63350
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
93 m²
A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m²
Bel ensemble composé de :
- Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables
- au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier
- à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain
- garage de 35m² avec porte électrique
- balcon, terrasse et cour
- cave de 25m²
- mezzanine extérieure de 62m²
- Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m²
- cuisine entièrement carrelée
- espace bar avec comptoir, étagères et frigos
- salle de restaurant
- wc
- terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ
Toitures récentes
Tout à l'égout
Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage
Fibre
Puit
Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée)
30km de Clermont-Ferrand, Vichy
20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 https://www.optimhome.com/conseillers/mordier (réf. 570813 )
Bel ensemble composé de :
- Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables
- au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier
- à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain
- garage de 35m² avec porte électrique
- balcon, terrasse et cour
- cave de 25m²
- mezzanine extérieure de 62m²
- Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m²
- cuisine entièrement carrelée
- espace bar avec comptoir, étagères et frigos
- salle de restaurant
- wc
- terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ
Toitures récentes
Tout à l'égout
Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage
Fibre
Puit
Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée)
30km de Clermont-Ferrand, Vichy
20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 https://www.optimhome.com/conseillers/mordier (réf. 570813 )
Sale price including fees : 216 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
