Maison familiale de 195 m² avec 10 pièces, s’y ajoutent un hangar indépendant de 100 m² et un terrain contructible MAGNAC SUR TOUVRE (16)
Localisation : MAGNAC SUR TOUVRE, 16600
10 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
195 m²
Sur 1750 m² de terrain, au calme, cet ensemble de biens vous offre plusieurs possibilités : une grande maison familiale avec la possibilité d’avoir 235 m² habitables, un hangar de 100 m² avec un bureau et un grand terrain sur l’arrière accessible indépendamment.
Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre.
À l’étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l’ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Pour l’extérieur, sur un terrain plat et clos se trouvent un hangar de 100 m² avec un coin bureau et une parcelle contructible.
La toiture, les descentes d’eau pluviale et les sous-toits sont neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l’égout.
Proche des commerces et d’un arrêt de bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://fabrice-lavenot.optimhome.com (réf. 573745 )
Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre.
À l’étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l’ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Pour l’extérieur, sur un terrain plat et clos se trouvent un hangar de 100 m² avec un coin bureau et une parcelle contructible.
La toiture, les descentes d’eau pluviale et les sous-toits sont neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l’égout.
Proche des commerces et d’un arrêt de bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://fabrice-lavenot.optimhome.com (réf. 573745 )
Sale price including fees : 188 000€
- Price excluding fees 180 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.44% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
