Maison 6 pièces 152 m2 habitables sur sous-sol complet
Localisation : LECOUSSE, 35133
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
152 m²
Lécousse centre.
Je vous invite à découvrir ce grand pavillon de 152 m2 habitables pour 179 m2 au sol avec 3 voire 4 chambres.
Vie de plain-pied possible sur une surface totale de 98 m2.
Les plus: à Lécousse centre, proximité A84, écoles maternelles et primaires, arrêt bus, grand sous sol complet, terrain de plus de 1000 m2, grande pièce de vie, vie de plain-pied totale possible, chaudière gaz condensation de 2014, chauffe-eau de 2021, portail entrée automatique, porte garage automatique, maison peu énergivore, peinture récente ...
Je vous invite à me suivre pour découvrir la maison, suivez-moi!
Nous arrivons sur l'entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie totale de plus de 45 m2 comprenant la cuisine aménagée et le séjour avec sa cheminée insert. Par le séjour nous avons un accès direct sur une terrasse de plus de 30 m2 avec son store banne électrifié. Aussi dans la continuité du séjour nous avons un grand salon de 17 m2 pour les belles soirées télé ou éventuellement être transformé en chambre. De la cuisine une porte permet d'accéder à une arrière-cuisine aménagée et un espace buanderie-rangement. Une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing complète le rez de chaussée.
Dans l'entrée un escalier nous amène sur un grand palier desservant une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, 2 voire 3 chambres dont une de plus de 24 m2 au sol (16.30 carrez), une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
Nous revenons au RDC et descendons au sous-sol complet qui permet de garer 2 voitures facilement, l'espace chaufferie et une cave.
Ce bien répond à vos principaux critères, besoin de renseignements supplémentaires, alors appelez moi afin d'en échanger.
Autres infos: tout à l'égout, terrain clos, visiophone, maison de 1989 avec agrandissement en 2011
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 https://www.optimhome.com/conseillers/th.lemaitre (réf. 551134 )
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Vie de plain-pied possible sur une surface totale de 98 m2.
Les plus: à Lécousse centre, proximité A84, écoles maternelles et primaires, arrêt bus, grand sous sol complet, terrain de plus de 1000 m2, grande pièce de vie, vie de plain-pied totale possible, chaudière gaz condensation de 2014, chauffe-eau de 2021, portail entrée automatique, porte garage automatique, maison peu énergivore, peinture récente ...
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Nous arrivons sur l'entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie totale de plus de 45 m2 comprenant la cuisine aménagée et le séjour avec sa cheminée insert. Par le séjour nous avons un accès direct sur une terrasse de plus de 30 m2 avec son store banne électrifié. Aussi dans la continuité du séjour nous avons un grand salon de 17 m2 pour les belles soirées télé ou éventuellement être transformé en chambre. De la cuisine une porte permet d'accéder à une arrière-cuisine aménagée et un espace buanderie-rangement. Une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing complète le rez de chaussée.
Dans l'entrée un escalier nous amène sur un grand palier desservant une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, 2 voire 3 chambres dont une de plus de 24 m2 au sol (16.30 carrez), une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
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Sale price including fees : 359 500€
- Price excluding fees 350 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.71% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
