Maison de caractère centre bourg
Localisation : LE VIVIER SUR MER, 35960
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
112 m²
Cette maison de caractère entièrement rénovée, véritable coup de coeur, est idéalement située dans le centre bourg du Vivier-sur-Mer à proximité immédiate des commodités et de la voie verte.
Petit village, au centre de la baie du Mont-Saint-Michel, niché à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et Saint-Malo.
Une fois la porte d'entrée franchie, le charme de l'ancien et son espace de vie très "cocoon" vont retenir votre attention avec les poutres et la pierre apparente, le parquet, la cheminée...
En rez-de-chaussée, un espace de vie avec une exposition traversante sud-est comprenant un salon séjour avec un accès direct sur le jardin avec terrasse, un coin cuisine et un wc.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 avec parquet, une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, une surface de 25 m2 avec un poêle à bois, deux mezzanines et une salle de bains autorisent plusieurs usages notamment une belle suite parentale.
Le jardin clos et paysagé est doté d'un appentis aménagé attenant à la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 574983 )
Petit village, au centre de la baie du Mont-Saint-Michel, niché à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et Saint-Malo.
Une fois la porte d'entrée franchie, le charme de l'ancien et son espace de vie très "cocoon" vont retenir votre attention avec les poutres et la pierre apparente, le parquet, la cheminée...
En rez-de-chaussée, un espace de vie avec une exposition traversante sud-est comprenant un salon séjour avec un accès direct sur le jardin avec terrasse, un coin cuisine et un wc.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 avec parquet, une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, une surface de 25 m2 avec un poêle à bois, deux mezzanines et une salle de bains autorisent plusieurs usages notamment une belle suite parentale.
Le jardin clos et paysagé est doté d'un appentis aménagé attenant à la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 574983 )
Sale price including fees : 299 500€
- Price excluding fees 288 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.99% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
