**À Vendre : Charmante Maison au Tampon 14ème km**

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de 90 m² située dans un cadre idyllique au Tampon, au 14ème km. Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts :



Caractéristiques Principales :



- **Surface habitable : ** 90 m²

- **Nombre de chambres : ** 4 chambres d’environ 10 m² chacune

- **Espace de vie :** Cuisine équipée avec îlot central, salon et séjour spacieux de 30 m²

- **Extérieur :** Terrasse de 40 m² avec accès direct à la piscine et au coin barbecue

- **Studio indépendant :** Annexe de 12 m², parfait pour accueillir des amis ou pour des locations saisonnières



Atouts Complémentaires :



- **Proximité des commodités :** Collège, lycées, arrêt de bus, commerces, docteurs, pharmacies, snacks, etc.

- **Magnifique jardin :** Sans vis-à-vis avec vue sur l’océan, espace de rangements

- **Parking :** Capacité pour 2 voitures avec accès par une servitude de passage réservée et actée

- **Sécurité et confort :** Portail automatique, alarme, volets électriques, menuiserie aluminium

- **Équipements :** Fosse septique traditionnelle, chauffe-eau solaire



Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec tout le confort moderne et la proximité des services essentiels.



Ne manquez pas cette opportunité unique !



Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://www.optimhome.com/conseillers/fabrice.savignan (réf. 564499 )