Le Cateau - COMMERCE libre vitrine + HABITATION avec jardin - Coeur de ville

Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
8 rooms 3 bedrooms 2 bathroom(s) 170 m²
Exclusivité - Antoine Telle Optimhome Immobilier - Le Cateau

Cause retraite



Je vous propose cette batisse "2 en 1 COMMERCE + HABITATION" idéalement situé en centre ville.



Le Commerce est libre d'activité, surface de 55m², deux vitrines, rideaux métalliques, parkings publics à proximité, il est prêt à recevoir votre projet professionnel (création, developement, etc...)



L'Habitation de 170m² se situe à l'arrière du commerce, ce qui permet de jongler rapidement entre pro & perso.



Salle à manger séjour, cuisine équipée espace repas, sas d'accès aux extérieurs

Salon séjour, salle de bains, chambres, bureau, suite parentale avec pièce d'eau

Jardin clos & arboré sans vis à vis avec terrasse exposé Sud-Ouest



Grenier aménageable, cave, atelier



Tout à l'égout, chauffage Gaz de ville chaudière pulsatoire, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation

Foncier : 1580€ (avec commerce)



. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 564522 )

Sale price including fees : 120 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website