LA TRANCHE SUR MER RARISSIME A LA GRIERE 100M DE LA PLAGE ADORABLE VILLA 3 CHAMBRES ANNEXE ET JARDIN CLOS
Localisation : LA TRANCHE SUR MER, 85360
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
86 m²
LA TRANCHE SUR MER RARISSIME A LA GRIERE HYPER AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE A 100M DE LA PLAGE SEULEMENT DANS LA FORET FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED A RAFRAICHIR AVEC 3 CHAMBRES ANNEXE ET JARDIN 400M² CLOS -
Cette ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED de 86M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour 36M² à l'ambiance très CHALEUREUSE avec CHEMINEE et accès direct à la terrasse, cuisine SEPAREE 8.20M² aménagée avec accès au jardin à l'arrière de la maison, dégagement 2.10M² desservant PARTIE NUIT avec 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE (13.20M² et 10.65M² l'une avec salle d'eau/WC et l'autre avec placard), salle d'eau/WC - A l'étage retrouvez la grande CHAMBRE DORTOIR - Profitez également à l'abri des regards d'une TERRASSE COUVERTE 14M², d'un garage 17.75M² ATTENANT et communiquant avec coin BUANDERIE LE TOUT sur 400M² paysagés arborés et entièrement clos avec accès véhicules dont CAMPING CAR, BATEAU et autres grands véhicules -
LES PLUS : MAISON TYPE MAISON DE VACANCES IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER :
- CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE
- TOITURE ET CHARPENTE EN TRES BON ETAT
- CHEMINEE FONCTIONNELLE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE COUVERTE
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT
- POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR PLUSIEURS VEHICULES DONT CAMPING CAR
- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : RARISSIME A LA GRIERE ADORABLE MAISON AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL ET IDEALEMENT SITUEE A 100M DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED POUR LES VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU LES 2! - 319500€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 569332 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
