MAISON 153M² - TERRAIN DE 1260 M² AVEC PISCINE

Localisation : LA COTE SAINT ANDRE, 38260
6 rooms 4 bedrooms 2 bathroom(s) 153 m²
Hervé Pfeil vous présente SON EXCLUSIVITÉ DU MOMENT :

Agréable maison rénovée de 152,93 m² à 10mn de La Côte St André, sur la commune de Faramans, dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement.



L'étage propose un vaste ensemble de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée, sa véranda et son séjour ;

une salle de bains et un WC séparé.

Deux chambres de 11 et 15,6 m² avec placards intégrés complètent cet espace, l'une d'elles donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud.



Au rez-de-chaussée, deux chambres additionnelles de 13 et 14 m² avec salle d’eau et WC permettent d'accueillir des invités en toute indépendance.

Un garage de 22 m², un atelier, une buanderie, et divers espaces de rangement s'ajoutent aux prestations. Une pièce indépendante de 22 m² attend également sa nouvelle fonction.

A consulter son aménagement virtuel 3D



Côté confort : chauffage électrique et insert bois, fenêtres PVC double vitrage, portail électrique, toiture refaite en 2022, et raccordement à l’assainissement collectif.

Côté jardin, profitez d'une piscine de 35m², couverture hiver/été chauffante avec douche, terrasse.



La proximité des écoles, crèche et commerces est un véritable atout.

Cette maison vous semble réunir vos critères ? Elle est idéale pour une vie familiale épanouie !

Toutes les photos consultables sur le site Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 571031 )

Sale price including fees : 329 000€

  • Fees payable by the seller

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website