Ivry-la-Bataille : Votre Nouveau Chez-Vous Alliant Caractère et Confort
Localisation : IVRY LA BATAILLE, 27540
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
126 m²
Maison Bourgeoise Rénovée à Ivry-la-Bataille : Une Alliance Parfaite entre l'Ancien et le Moderne !
À seulement 1 heure de Paris , au cœur d'Ivry-la-Bataille, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2024. Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, elle offre le charme intemporel de l'ancien et le confort. moderne des matériaux haut de gamme.
Les espaces de vie : élégance et fonctionnalité
Rez-de-chaussée lumineux et accueillant :
Hall d'entrée authentique.
Séjour de 26 m² avec cheminée d'époque , parfait pour vos soirées cosy.
Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée neuve , au design moderne et épuré.
Cellier/buanderie, WC avec lave-mains.
Une suite parentale raffinée avec salle d'eau (18 m²), conçue pour votre confort.
Extérieur charmant et sans entretien :
Une cour en travertin, sans vis-à-vis , idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un atelier pour laisser libre cours à vos passions ou pour un rangement astucieux.
Étage 1 : un espace familial :
Deux chambres (10 m² et 23 m²) offrant caractère et confort.
Salle de bains moderne et WC indépendant.
Une terrasse unique , parfait pour des soirées festives ou des moments de détente en plein air.
Étage 2 : le potentiel :
Grenier de 52 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
Les points forts qui font la différence
Mariage harmonieux entre matériaux anciens et rénovations modernes.
Isolation, fenêtres et toiture entièrement refaites .
intégral en travertin, pour un style intemporel et une grande durabilité.
Maison prête à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui allie caractère et modernité. Faites en votre nouveau havre de paix, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 574580 )
À seulement 1 heure de Paris , au cœur d'Ivry-la-Bataille, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2024. Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, elle offre le charme intemporel de l'ancien et le confort. moderne des matériaux haut de gamme.
Les espaces de vie : élégance et fonctionnalité
Rez-de-chaussée lumineux et accueillant :
Hall d'entrée authentique.
Séjour de 26 m² avec cheminée d'époque , parfait pour vos soirées cosy.
Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée neuve , au design moderne et épuré.
Cellier/buanderie, WC avec lave-mains.
Une suite parentale raffinée avec salle d'eau (18 m²), conçue pour votre confort.
Extérieur charmant et sans entretien :
Une cour en travertin, sans vis-à-vis , idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un atelier pour laisser libre cours à vos passions ou pour un rangement astucieux.
Étage 1 : un espace familial :
Deux chambres (10 m² et 23 m²) offrant caractère et confort.
Salle de bains moderne et WC indépendant.
Une terrasse unique , parfait pour des soirées festives ou des moments de détente en plein air.
Étage 2 : le potentiel :
Grenier de 52 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
Les points forts qui font la différence
Mariage harmonieux entre matériaux anciens et rénovations modernes.
Isolation, fenêtres et toiture entièrement refaites .
intégral en travertin, pour un style intemporel et une grande durabilité.
Maison prête à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui allie caractère et modernité. Faites en votre nouveau havre de paix, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 574580 )
Sale price including fees : 260 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
