ILE AUX MOINES, VILLA VUE MER, 5 CHAMBRES, PLAGE A DEUX PAS !

Villa en position dominante, vue mer imprenable, comprenant au RDC : cuisine aménagée/équipée (refaite en 2023), séjour/salon avec cheminée, couloir avec placard, chambre avec placard, salle de bain, WC séparés ; à l’étage, le palier distribue 2 chambres avec placards et mezzanines pour couchages enfants, 1 chambre parentale sur parquet avec cheminée et placard (un escalier extérieur permet l’accès direct au jardin), salle d’eau, salle de bain, WC séparés. Sous-sol intégral + sous terrasse : atelier, bûcher, garage ; suite avec accès indépendant, comprenant petit salon, chambre et salle d’eau/WC. Terrasse. Jardin clos, arboré et paysagé, avec arrosage automatique.

Toutes les chambres, pièces de vie et terrasse ont vue mer (en façade, exposée Est).





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 570450 )