Maison à vendre 7 pièces GUENROUET (44)
Localisation : GUENROUET, 44530
7 rooms
1 bathroom(s)
166 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de 165,70 m², située en hameau à seulement 7 minutes de la gare de Saint-Gildas-des-Bois et 5 minutes de Guenrouet. Alliant caractère et potentiel, cette propriété offre de beaux volumes et des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une véranda lumineuse, d’une cuisine à rafraîchir, d’un spacieux salon-séjour, et d’un grand cellier aménageable selon vos envies. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 4058 m², idéal pour les amoureux de jardinage, les loisirs en plein air ou encore l’installation de projets alternatifs. Un hangar entièrement fermé de 468 m², dont la moitié avec dalle béton au sol, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou espace pour activités professionnelles.
Les points forts : une couverture et des huisseries en excellent état. À noter cependant, des travaux de rafraîchissement intérieur et de remise aux normes de l’assainissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 https://denis-renaudin.optimhome.com (réf. 574375 )
Au rez-de-chaussée, profitez d’une véranda lumineuse, d’une cuisine à rafraîchir, d’un spacieux salon-séjour, et d’un grand cellier aménageable selon vos envies. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 4058 m², idéal pour les amoureux de jardinage, les loisirs en plein air ou encore l’installation de projets alternatifs. Un hangar entièrement fermé de 468 m², dont la moitié avec dalle béton au sol, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou espace pour activités professionnelles.
Les points forts : une couverture et des huisseries en excellent état. À noter cependant, des travaux de rafraîchissement intérieur et de remise aux normes de l’assainissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 https://denis-renaudin.optimhome.com (réf. 574375 )
Sale price including fees : 255 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
