Maison 7 pièces (4 chambres) 153m² à Getigné
Localisation : GETIGNE, 44190
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
154 m²
Maison 7 pièces (4 chambres) 153m² à Getigné
Maison de 1982, avec extension de 2006, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle se répartit sur 2 niveaux, et se compose :
Rez-de-Jardin : entrée sur Véranda chauffée, Pièce de Vie avec Cuisine ouverte, cheminée insert, et accès terrasse orientée Ouest, Dégagement, Salle de bains, 3 Chambres, WC indépendant et accès au RdC.
Rez-de-Chaussée : Dégagement, Cave/Bar, Logement indépendant comprenant (Séjour avec coin cuisine et cheminée, Chambre, Salle d’eau avec WC Sanibroyeur), 2 garages, Buanderie, Hangard de plus de 60 m² sur le terrain en partie arrière.
Terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis donnant sur la campagne.
Maison idéale pour une famille et/ou un artisan.
Le logement indépendant du Rez-de-Chaussée représente un :
- Potentiel locatif pour le RdC de 400, voir 450€/mois et 1300 à 1500 € pour le RdJ
- Intérêt pour une profession libérale (médecin, artisan, assistante maternelle, ...).
Prévoir rafraîchissement et remplacement fosse septique.
Côté prestations :
Menuiseries métalliques à rupteur de pont thermique avec double vitrage et Volets électriques concernant l’extension.
Menuiserie PVC avec double vitrage et volets battants PVC sur la partie plus ancienne.
Pompe à Chaleur (Air/Air) réversible, assurant le Chauffage et le refroidissement pour la partie Rez-de-Jardin, le Rez-de-Chaussée étant en chauffage éléctrique.
Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (Chauffe-eau).
Portail d’accès prêt pour être motorisé. Accès parcelle arrière par un portail coulissant.
Côté finances : Taxe Foncière 793€
Côté alimentation :
Epicerie la plus proche à 900 mètres,
Leclerc à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports :
Gare de Clisson et Cugand à moins de 10 minutes permettant de relier Nantes en moins de 20 minutes.
Côté éducation :
4 écoles à moins de 1km,
Collège et lycée à moins de 10 minutes en voiture.
Côté Internet : VDSL jusqu’à 70 Mbit/s en réception et jusqu’à 12 Mbit/s en envoi
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF :
Pour pouvoir participer à la vente interactive, il convient de programmer une visite qui pourra être sur place, ou virtuelle. A l’issue de la visite, si vous confirmer votre intérêt :
Nous vous inscrirons sur la plateforme Immofit afin que vous puissiez participez à la vente interactive.
Les offres d’achats seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr à compter du lundi 27 janvier 11h jusqu’au mercredi 26 février 18h.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.
Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 26/02/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 575354 )
Maison de 1982, avec extension de 2006, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle se répartit sur 2 niveaux, et se compose :
Rez-de-Jardin : entrée sur Véranda chauffée, Pièce de Vie avec Cuisine ouverte, cheminée insert, et accès terrasse orientée Ouest, Dégagement, Salle de bains, 3 Chambres, WC indépendant et accès au RdC.
Rez-de-Chaussée : Dégagement, Cave/Bar, Logement indépendant comprenant (Séjour avec coin cuisine et cheminée, Chambre, Salle d’eau avec WC Sanibroyeur), 2 garages, Buanderie, Hangard de plus de 60 m² sur le terrain en partie arrière.
Terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis donnant sur la campagne.
Maison idéale pour une famille et/ou un artisan.
Le logement indépendant du Rez-de-Chaussée représente un :
- Potentiel locatif pour le RdC de 400, voir 450€/mois et 1300 à 1500 € pour le RdJ
- Intérêt pour une profession libérale (médecin, artisan, assistante maternelle, ...).
Prévoir rafraîchissement et remplacement fosse septique.
Côté prestations :
Menuiseries métalliques à rupteur de pont thermique avec double vitrage et Volets électriques concernant l’extension.
Menuiserie PVC avec double vitrage et volets battants PVC sur la partie plus ancienne.
Pompe à Chaleur (Air/Air) réversible, assurant le Chauffage et le refroidissement pour la partie Rez-de-Jardin, le Rez-de-Chaussée étant en chauffage éléctrique.
Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (Chauffe-eau).
Portail d’accès prêt pour être motorisé. Accès parcelle arrière par un portail coulissant.
Côté finances : Taxe Foncière 793€
Côté alimentation :
Epicerie la plus proche à 900 mètres,
Leclerc à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports :
Gare de Clisson et Cugand à moins de 10 minutes permettant de relier Nantes en moins de 20 minutes.
Côté éducation :
4 écoles à moins de 1km,
Collège et lycée à moins de 10 minutes en voiture.
Côté Internet : VDSL jusqu’à 70 Mbit/s en réception et jusqu’à 12 Mbit/s en envoi
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF :
Pour pouvoir participer à la vente interactive, il convient de programmer une visite qui pourra être sur place, ou virtuelle. A l’issue de la visite, si vous confirmer votre intérêt :
Nous vous inscrirons sur la plateforme Immofit afin que vous puissiez participez à la vente interactive.
Les offres d’achats seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr à compter du lundi 27 janvier 11h jusqu’au mercredi 26 février 18h.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.
Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 26/02/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 575354 )
Sale price including fees : 213000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
