Maison 5 pièces, calme.
Localisation : FAREINS, 01480
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
158 m²
Maison de style située à la campagne, au calme, à 15 min de Trévoux et de Villefranche-sur-Saône, dans la localité de Fareins (01480).
Bienvenue chez vous !
Cette maison de 158 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète, à l'exception de la façade préparée à recevoir votre couleur. La parcelle de 331 m² dispose d’un petit extérieur pour jardiner, d'un barbecue, d'un coin jeux pour les enfants et à l'arrière de la maison : un garage à double accès de 16 m2 est amélioré par des combles aménagés. Un emplacement pour un 2ème véhicule. Un petit espace attenant pour les 2 roues etc...
La maison est équipée de nombreux rangements astucieux et personnalisés.
Entrez par un vestibule de 10 m² équipé d’un placard de rangement et d’un espace bureau. Il vous conduit à la pièce de vie, à la chambre de plain-pied, à une salle de douches avec WC et à une buanderie. L'escalier en métal et en bois de hêtre conduit à deux chambres de 20 m2, une salle de bains avec baignoire encastrée en noyer et des toilettes.
Assainissement collectif conforme.
Les commerces, école maternelle et primaire sont à 400 m, collège à 5 km et lycée à 7,6 km.
Péages Villefranche Nord à 12 min, et Villefranche Limas à 16 minutes.
La surface loi carrez est de 136,10 m2, la surface utile de 158 m2.
Toiture refaite en 2012.
Les caractéristiques thermiques, les équipements de chauffage et de ventilation de cette bâtisse ancienne sont mis en évidence par la classe C du DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 572316 )
Bienvenue chez vous !
Cette maison de 158 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète, à l'exception de la façade préparée à recevoir votre couleur. La parcelle de 331 m² dispose d’un petit extérieur pour jardiner, d'un barbecue, d'un coin jeux pour les enfants et à l'arrière de la maison : un garage à double accès de 16 m2 est amélioré par des combles aménagés. Un emplacement pour un 2ème véhicule. Un petit espace attenant pour les 2 roues etc...
La maison est équipée de nombreux rangements astucieux et personnalisés.
Entrez par un vestibule de 10 m² équipé d’un placard de rangement et d’un espace bureau. Il vous conduit à la pièce de vie, à la chambre de plain-pied, à une salle de douches avec WC et à une buanderie. L'escalier en métal et en bois de hêtre conduit à deux chambres de 20 m2, une salle de bains avec baignoire encastrée en noyer et des toilettes.
Assainissement collectif conforme.
Les commerces, école maternelle et primaire sont à 400 m, collège à 5 km et lycée à 7,6 km.
Péages Villefranche Nord à 12 min, et Villefranche Limas à 16 minutes.
La surface loi carrez est de 136,10 m2, la surface utile de 158 m2.
Toiture refaite en 2012.
Les caractéristiques thermiques, les équipements de chauffage et de ventilation de cette bâtisse ancienne sont mis en évidence par la classe C du DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 572316 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
