Maison de Ville 6 Pièces au Cœur de Clermont de l'Oise : Fort Potentiel et Emplacement Idéal

Localisation : CLERMONT, 60600
6 rooms 4 bedrooms 3 bathroom(s) 123 m²
En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de 6 pièces, idéalement située au cœur de Clermont de l’Oise. Avec ses 123 m² habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison présente un fort potentiel avec rénovation pour les familles ou investisseurs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.



Localisation privilégiée :



Située en plein centre-ville de Clermont, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé (hôpital), ainsi que des accès directs aux grands axes autoroutiers. Vous profiterez également de la gare de Clermont, qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 45 minutes, offrant ainsi une solution idéale pour les trajets domicile-travail.



À mi-chemin entre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé, à seulement 30 minutes en voiture, vous êtes parfaitement positionné pour un accès rapide aux liaisons nationales et internationales.



Caractéristiques de la maison :



Surface habitable : 123 m² sur 3 étages

Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres



Rez-de-chaussée :



Entrée

Séjour

Cuisine équipée avec poêle à bois, ouverte sur un espace salle à manger

WC indépendant



1er étage :



Palier

2 chambres spacieuses : une de 18 m² et une de 12 m²

Salle de bains avec WC



2ème étage :



Palier

2 autres chambres : l'une de 11,5 m² dont un espace dressing, et l'autre de 14 m²

Salle d’eau avec WC



3ème étage :



Palier

Bureau ou petite chambre cosy de 5 m² habitable, idéal pour un espace de travail ou chambre d'appoint

Salle d’eau supplémentaire avec WC



Extérieur : un espace rare en centre-ville !



Profitez de deux cours privées, parfaites pour des moments de détente :

Une première cour de 65 m² orientée sud-ouest,

Une deuxième cour de 36 m², offrant plus d'intimité.

Atelier de 12,5 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.

Grande cave voutée en pierre de 28 m², offrant de multiples possibilités de stockage.



Les plus de cette maison :



Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique

Connexion à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou le multimédia



Cette maison allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, et constitue une belle opportunité dans un quartier recherché de Clermont. Que vous soyez une famille à la recherche de proximité avec les écoles et transports, ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable, cette maison est faite pour vous !



Travaux ou gros rafraîchissement à prévoir.



Ne manquer pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 https://sandrine-deneve.optimhome.com (réf. 573425 )

Sale price including fees : 149 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website