Maison plain-pied 110m² - 3 chambres - Terrain - Garage - Maisonnette 42m² - 104 000€

Localisation : CHATEAU SUR ALLIER, 03320
7 rooms 3 bedrooms 2 bathroom(s) 110 m²
A Château sur allier (03) dans l'allier et dans le bourg du village, à 37km de Nevers, avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres.





Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 681m², arboré avec 2 portails d'entrées.



Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise.

Un séjour de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres.



Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface.



En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée.

Idéale pour tout autre projet.



Chauffage à bois et électrique avec possibilité chauffage centrale.

Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Assainissement collectif, dépendances + garage.



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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 https://www.optimhome.com/conseillers/priscilla.decayeux (réf. 566549 )

Sale price including fees : 104 000€

  • Price excluding fees 95 000 €
  • Fees payable by the buyer are 9.47% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website