🏡 Maison sous-sol avec un potentiel infini à Champagne-Mouton, Charente 🌳
Localisation : CHAMPAGNE MOUTON, 16350
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
105 m²
🏡 Maison sous-sol avec un potentiel infini à Champagne-Mouton, Charente 🌳
Bienvenue dans cette charmante propriété de 105m² au cœur de Champagne-Mouton, une ville pittoresque offrant toutes les commodités essentielles, notamment des commerces 🛍️, des médecins 🩺, une pharmacie 💊 et une école 📚. Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais pratique, cette maison offre un potentiel incroyable avec son aménagement spacieux et son grand espace extérieur de 5,386m².
🌟 Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée :
🏠 Hall d'entrée menant à :
🍳 Cuisine avec de l'espace pour moderniser à votre goût.
🛋️ Salon/salle à manger confortable doté d'un chaleureux poêle à bois 🔥.
🚿 Salle de bains familiale et WC séparé 🚾.
chambre
Premier étage :
🛏️ 2 chambres, parfaites pour la famille ou les invités.
🚾 Un deuxième WC et deux espaces de rangement pratiques sous les extrémités du toit.
Niveau inférieur (Sous-Sol) :
🚗 Un grand garage idéal pour les véhicules ou un espace atelier.
🍴 Cuisine d'été pratique, parfaite pour une fonctionnalité supplémentaire.
🌳 Caractéristiques extérieures
Dépendance : Une structure spacieuse avec le potentiel d'être converti en logement supplémentaire ou un gîte (avec les autorisations de planification correctes 📝).
Terrain : Un grand jardin et un champ, idéal pour le jardinage, les loisirs, ou tout simplement profiter de la tranquillité de la vie rurale.
Informations complémentaires
🪟 Simple vitrage, offrant la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique.
❄️ Possibilité d'installer un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur.
⚠️ Fosse septique non conforme nécessitant une mise à jour.
🔨 La propriété a besoin d'être modernisée - un projet parfait pour ceux qui cherchent à ajouter les éléments suivants à leur maison.
La propriété nécessite une certaine modernisation - un projet parfait pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle !
Cette propriété est située dans une zone rurale calme et paisible 🌄, offrant beaucoup d'espace et de possibilités de transformation en votre maison de rêve.
📞 Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante propriété !
ENGLISH DESCRIPTION
🏡 Sous-Sol Home with Endless Potential in Champagne-Mouton, Charente 🌳
Welcome to this charming property of 105m² in the heart of Champagne-Mouton, a picturesque town offering all essential amenities, including shops 🛍️, doctors 🩺, chemist 💊, and a school 📚. Perfect for those seeking a peaceful yet convenient lifestyle, this home offers incredible potential with its spacious layout and large outdoor space of 5,386m².
🌟 Property Features
• Ground Floor:
◦ 🏠 Entrance hallway leading to:
▪ 🍳 Kitchen with room to update to your taste.
▪ 🛋️ Cozy living/dining room featuring a warm wood-burning stove 🔥and a bedroom
▪ 🚿 Family bathroom and separate WC 🚾.
• First Floor:
◦ 🛏️ 2 bedrooms, perfect for family or guests.
◦ 🚾 A second WC and two handy storage areas under the roof ends.
• Lower Level (Sous-Sol):
◦ 🚗 Large garage ideal for vehicles or workshop space.
◦ 🍴 Practical summer kitchen, perfect for extra functionality.
🌳 Outdoor Features
• Outbuilding: A spacious structure with the potential to be converted into extra accommodation or a gîte (with the correct planning permissions 📝).
• Land: A large garden and field, ideal for gardening, hobbies, or simply enjoying the tranquility of rural life.
Additional Information
• 🪟 Single glazing, offering the opportunity to upgrade for better energy efficiency.
• ❄️ Potential to install a heat pump-powered central heating system.
• ⚠️ Non-conforming septic tank requiring updating.
• 🔨 The property does require some modernisation—a perfect project for those looking to add their personal touch!
This property is located in a calm and peaceful rural area 🌄, offering plenty of space and opportunity for transformation into your dream home.
📞 Contact me today to arrange a viewing and explore the potential of this charming property!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 https://lucy-esposito.optimhome.com (réf. 573156 )
Bienvenue dans cette charmante propriété de 105m² au cœur de Champagne-Mouton, une ville pittoresque offrant toutes les commodités essentielles, notamment des commerces 🛍️, des médecins 🩺, une pharmacie 💊 et une école 📚. Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais pratique, cette maison offre un potentiel incroyable avec son aménagement spacieux et son grand espace extérieur de 5,386m².
🌟 Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée :
🏠 Hall d'entrée menant à :
🍳 Cuisine avec de l'espace pour moderniser à votre goût.
🛋️ Salon/salle à manger confortable doté d'un chaleureux poêle à bois 🔥.
🚿 Salle de bains familiale et WC séparé 🚾.
chambre
Premier étage :
🛏️ 2 chambres, parfaites pour la famille ou les invités.
🚾 Un deuxième WC et deux espaces de rangement pratiques sous les extrémités du toit.
Niveau inférieur (Sous-Sol) :
🚗 Un grand garage idéal pour les véhicules ou un espace atelier.
🍴 Cuisine d'été pratique, parfaite pour une fonctionnalité supplémentaire.
🌳 Caractéristiques extérieures
Dépendance : Une structure spacieuse avec le potentiel d'être converti en logement supplémentaire ou un gîte (avec les autorisations de planification correctes 📝).
Terrain : Un grand jardin et un champ, idéal pour le jardinage, les loisirs, ou tout simplement profiter de la tranquillité de la vie rurale.
Informations complémentaires
🪟 Simple vitrage, offrant la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique.
❄️ Possibilité d'installer un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur.
⚠️ Fosse septique non conforme nécessitant une mise à jour.
🔨 La propriété a besoin d'être modernisée - un projet parfait pour ceux qui cherchent à ajouter les éléments suivants à leur maison.
La propriété nécessite une certaine modernisation - un projet parfait pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle !
Cette propriété est située dans une zone rurale calme et paisible 🌄, offrant beaucoup d'espace et de possibilités de transformation en votre maison de rêve.
📞 Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante propriété !
ENGLISH DESCRIPTION
🏡 Sous-Sol Home with Endless Potential in Champagne-Mouton, Charente 🌳
Welcome to this charming property of 105m² in the heart of Champagne-Mouton, a picturesque town offering all essential amenities, including shops 🛍️, doctors 🩺, chemist 💊, and a school 📚. Perfect for those seeking a peaceful yet convenient lifestyle, this home offers incredible potential with its spacious layout and large outdoor space of 5,386m².
🌟 Property Features
• Ground Floor:
◦ 🏠 Entrance hallway leading to:
▪ 🍳 Kitchen with room to update to your taste.
▪ 🛋️ Cozy living/dining room featuring a warm wood-burning stove 🔥and a bedroom
▪ 🚿 Family bathroom and separate WC 🚾.
• First Floor:
◦ 🛏️ 2 bedrooms, perfect for family or guests.
◦ 🚾 A second WC and two handy storage areas under the roof ends.
• Lower Level (Sous-Sol):
◦ 🚗 Large garage ideal for vehicles or workshop space.
◦ 🍴 Practical summer kitchen, perfect for extra functionality.
🌳 Outdoor Features
• Outbuilding: A spacious structure with the potential to be converted into extra accommodation or a gîte (with the correct planning permissions 📝).
• Land: A large garden and field, ideal for gardening, hobbies, or simply enjoying the tranquility of rural life.
Additional Information
• 🪟 Single glazing, offering the opportunity to upgrade for better energy efficiency.
• ❄️ Potential to install a heat pump-powered central heating system.
• ⚠️ Non-conforming septic tank requiring updating.
• 🔨 The property does require some modernisation—a perfect project for those looking to add their personal touch!
This property is located in a calm and peaceful rural area 🌄, offering plenty of space and opportunity for transformation into your dream home.
📞 Contact me today to arrange a viewing and explore the potential of this charming property!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 https://lucy-esposito.optimhome.com (réf. 573156 )
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
