Maison de Bourg Rural

A dix minutes de Montluçon, aux portes de l'A71 (Axe Paris/Clermont-Ferrand), dans un paisible Bourg Rural pourvu des commodités principales, nous vous proposons une Maison dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose sur env. 56 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un salon double avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce lumineuse côté jardin. A l'étage, trois chambres et salle d'eau/WC. Des anciens garages accessibles par l'intérieur de la maison, ont changé de destination pour contribuer à de la surface habitable supplémentaire conforme à un permis de construire, à finir de rénover entièrement. Cet ensemble est connecté aux réseaux : d'eau, d'électricité et collectif "tout à l'égout. Mitoyenne sur un pignon, bénéficiant d'une cave, sur une parcelle arborée de 1413 m² avec un puits partagé. La perspective d'une vie de famille dans un havre de quiétude pour cette maison adaptable aux envies en fonction des rénovations apportées. Vie de famille/Investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 https://www.optimhome.com/conseillers/etienne (réf. 567488 )