Maison années 60 - 4 chambres - 2 Garages - Cave

Localisation : CASTILLON LA BATAILLE, 33350
5 rooms 4 bedrooms 1 bathroom(s) 102 m²
Castillon-la-Bataille



Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon des années 60 parfaitement entretenu.

D'une surface de plus de 250 m² au sol, (102 m² habitable) cette maison se compose :



- D'une entrée avec rangements de 18 m² distribuant l'ensemble des pièces

- Une cuisine de 16 m² fonctionnelle et lumineuse avec ses larges ouvertures

- Un séjour de 31 m² comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec sa cheminée ouverte

- Une salle d'eau fraichement rénovée avec douche à l'italienne

- 4 chambres (12, 16, 17 et 18 m²) avec rangements dont 2 avec parquet d'origine en excellent état

- 2 garages (44 et 22 m²)

- Une cave de 42 m²



Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 1000 m²



Point technique :



Assainissement tout à l'égout

Menuiseries simple vitrage

Volets persiennes bois

Chauffage central par chaudière de qualité en gaz de ville

Chauffe eau électrique

Isolation des combles refaite en 2013



Point commodité :



Gare TER à 2Km avec liaison Bordeaux > Bergerac

Centre-ville et commerces à 2Km

Bus scolaire à 200 m



Visites 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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Sale price including fees : 168 000€

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