6 rooms 4 bedrooms 2 bathroom(s) 184 m²
Exclusivité Optimhome, venez visiter cette demeure située sur les hauteurs de Cancale avec une magnifique vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel et le port de la Houle.



Cette maison d'architecte a été construite avec l'objectif d'avoir une vie principalement en plain-pied.

Un vaste salon, séjour avec une vue sur la mer, une cuisine ouverte, une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche à l'Italienne, une grande chambre avec vue mer d'environ 15 m2, un hall d'entrée complètent les prestations du rez-de-chaussée.



À l'étage une mezzanine dominant l'espace de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.



Sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave.



Jardin paysagé très bien entretenu.



Distances:

- des commerces et du centre bourg: 2 kilomètres

- du port de la Houle et ses restaurants: 1 kilomètre

- des plages de Cancale et Saint-Coulomb:5 kilomètres

- de la gare TGV de Saint-Malo: 13 kilomètres



Photos complémentaires et documents envoyés sur simple demande.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 547365 )

Sale price including fees : 849 900€

  • Price excluding fees 820 000 €
  • Fees payable by the buyer are 3.65% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website