Maison arcachonnaise à rénover
Localisation : BORDEAUX, 33200
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
79 m²
Je vous propose cette maison de type arcachonnaise à réhabiliter entièrement, située à proximité du centre de Caudéran avec toutes les commodités. Secteur à la limite de Mérignac.
D'importants travaux de gros et second oeuvre sont à prévoir, ainsi que l'assainissement au tout à l'égout à refaire intégralement.
Actuellement, la maison de plain-pied d'une superficie d'environ 79 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 13 m2. Le tout, sur une jolie parcelle d'environ 770 m2 non divisible et non bâtissable.
Le plan local d'urbanisme étant très strict, les murs extérieurs doivent être conservés.
Un beau projet en perspective pour les amoureux de rénovation afin de redonner vie à cette bâtisse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.bonjean (réf. 549207 )
D'importants travaux de gros et second oeuvre sont à prévoir, ainsi que l'assainissement au tout à l'égout à refaire intégralement.
Actuellement, la maison de plain-pied d'une superficie d'environ 79 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 13 m2. Le tout, sur une jolie parcelle d'environ 770 m2 non divisible et non bâtissable.
Le plan local d'urbanisme étant très strict, les murs extérieurs doivent être conservés.
Un beau projet en perspective pour les amoureux de rénovation afin de redonner vie à cette bâtisse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.bonjean (réf. 549207 )
Sale price including fees : 480 000€
- Price excluding fees 460 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.35% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
