Exclusivité investisseur
Localisation : LE GAVRE, 44130
8 rooms
4 bedrooms
4 bathroom(s)
181 m²
Investissement locatif clé en main : 4 T2 déjà loués – Rentabilité brute 6 % - Proche forêt du Gâvre
Idéal investisseur ! Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier composé de quatre appartements T2, répartis en deux bâtiments de plain-pied construits en 2009. Situés dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt du Gâvre, ces logements sont une valeur sûre pour un investissement locatif stable et pérenne.
Caractéristiques des biens :
Surface totale : chaque T2 de 45 m² dispose d’une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
État général : Bon état, entretenus régulièrement par les locataires et les propriétaires.
Rendement locatif : Actuellement loués avec une rentabilité brute de 6 %, offrant un revenu stable dès l’achat.
Construction : Année 2009, logements modernes et bien isolés, conformes aux normes énergétiques actuelles.
Extérieurs : Espaces privatifs pour chaque appartement, stationnement.
Avantages clés :
Localisation recherchée : Proche de la forêt du Gâvre, idéale pour les locataires cherchant un cadre naturel paisible.
Attractivité locative : Forte demande sur le secteur pour des biens de ce type, assurant un taux d’occupation élevé.
Aucune démarche à prévoir : gestion locative déjà en place pour un investissement sans contraintes.
Votre investissement sécurisé dès aujourd'hui :
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour un investissement serein et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )
Idéal investisseur ! Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier composé de quatre appartements T2, répartis en deux bâtiments de plain-pied construits en 2009. Situés dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt du Gâvre, ces logements sont une valeur sûre pour un investissement locatif stable et pérenne.
Caractéristiques des biens :
Surface totale : chaque T2 de 45 m² dispose d’une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
État général : Bon état, entretenus régulièrement par les locataires et les propriétaires.
Rendement locatif : Actuellement loués avec une rentabilité brute de 6 %, offrant un revenu stable dès l’achat.
Construction : Année 2009, logements modernes et bien isolés, conformes aux normes énergétiques actuelles.
Extérieurs : Espaces privatifs pour chaque appartement, stationnement.
Avantages clés :
Localisation recherchée : Proche de la forêt du Gâvre, idéale pour les locataires cherchant un cadre naturel paisible.
Attractivité locative : Forte demande sur le secteur pour des biens de ce type, assurant un taux d’occupation élevé.
Aucune démarche à prévoir : gestion locative déjà en place pour un investissement sans contraintes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )
Sale price including fees : 295 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
