Charmante maison sur sous sol complet de 126m2 habitable très lumineuse avec grand jardin et dépendance
Localisation : BESSINES SUR GARTEMPE, 87250
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
126 m²
Raphael Poursain Immobilier Optimhome
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com
Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250).
A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord.
Je vous propose cette maison des années 60 de 126m2 habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2/3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448m2 entièrement clos.
Non attenant, un bois de 743m2.
Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier.
Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie/chaufferie/cuisine d’été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio).
A l’étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30m2, une cuisine de 10m2, une salle d’eau, un wc, 2 chambres de 18m2 chacune. De nombreux rangements dans toute la maison.
Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers.
Cette maison a un gros potentiel d’aménagement.
Le coup de cœur est assuré.
Caractéristiques techniques :
126m2 habitable, surface utile environ 170m2.
Chauffage central chaudière fuel.
Double vitrage PVC.
Assainissement tout à l’égout, quelques mises en conformité sont à prévoir.
Taxe foncière de 893,00 euros.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com
Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 570506 )
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com
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A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord.
Je vous propose cette maison des années 60 de 126m2 habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2/3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448m2 entièrement clos.
Non attenant, un bois de 743m2.
Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier.
Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie/chaufferie/cuisine d’été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio).
A l’étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30m2, une cuisine de 10m2, une salle d’eau, un wc, 2 chambres de 18m2 chacune. De nombreux rangements dans toute la maison.
Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers.
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Caractéristiques techniques :
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Assainissement tout à l’égout, quelques mises en conformité sont à prévoir.
Taxe foncière de 893,00 euros.
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Sale price including fees : 152000€
- Price excluding fees 145 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.83% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
