Maison à vendre 5 pièces BAUGE EN ANJOU (49)

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou



Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge. Nichée sur un terrain clos de 728 m², elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.



Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec WC séparés

• Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un vaste salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d’une grande baie vitrée en métal offrant un accès direct au jardin



À l’étage :

• Un pallier desservant trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille

• Un point d’eau pratique et fonctionnel





Des travaux ont été réalisés pour optimiser le confort et les performances énergétiques de cette maison :

• Installation d’une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et respectueux de l’environnement

• Huisseries en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique



Extérieurs et dépendances :

• Un jardin clos, offrant sécurité et intimité

• Une grande terrasse de 45 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées

• Un garage non attenant de plus de 30 m² et un vide sanitaire



Ne laissez pas passer cette occasion !





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 )