Petite maison de plain-pied + jardin
Localisation : ARES, 33740
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
53 m²
Située au calme à proximité du centre d'Arès, cette petite maison de plain-pied mitoyenne d'un côté ravira les amoureux du Bassin d'Arcachon avec ses privilèges et commodités.
C'est à l'abri des regards que vous pourrez profiter du jardin et de la quiétude du quartier non loin des commerces et des abords du bassin. Bordeaux se situe à une quarantaine de minutes.
Construite dans les années 60 sur une parcelle d'environ 250 m2, la maison se compose d'un salon semi ouvert sur une salle à manger donnant sur une petite cuisine, d'une grande chambre avec placards, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec WC et d'un cabanon.
Il y a une possibilité d'extension en surface au sol mais aussi en R+1.
Quelques travaux d'électricité, d'isolation, de remise au goût du jour sont à prévoir. Le chauffage est électrique. Les huisseries ont été remplacées et sont en PVC double vitrage.
Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur du jardin.
Cette petite maison d'environ 52 m2 offre bien des atouts !
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 554332 )
C'est à l'abri des regards que vous pourrez profiter du jardin et de la quiétude du quartier non loin des commerces et des abords du bassin. Bordeaux se situe à une quarantaine de minutes.
Construite dans les années 60 sur une parcelle d'environ 250 m2, la maison se compose d'un salon semi ouvert sur une salle à manger donnant sur une petite cuisine, d'une grande chambre avec placards, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec WC et d'un cabanon.
Il y a une possibilité d'extension en surface au sol mais aussi en R+1.
Quelques travaux d'électricité, d'isolation, de remise au goût du jour sont à prévoir. Le chauffage est électrique. Les huisseries ont été remplacées et sont en PVC double vitrage.
Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur du jardin.
Cette petite maison d'environ 52 m2 offre bien des atouts !
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 554332 )
Sale price including fees : 250800€
- Price excluding fees 240 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
