Maison - Villa 5 chambres avec piscine -
Localisation : AMBARES ET LAGRAVE, 33440
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
116 m²
*** Visite Virtuelle disponible sur demande pour ce bien ***
Sans attendre, venez profiter de cette maison aux dimensions familiales pour être en phase avec la nature et les commodités à la fois !
A peine garés dans l'allée et le portail automatique fermé, c'est la tranquilité qui s'impose...
Avançons vers la maison, poussons la porte et entrons dans cette grande pièce de vie. Le placard nous permettra de poser notre vestiaire. Face à nous, la pièce de vie nous offre ce bel espace pour accueillir salon et séjour.
En retrait sur notre droite, une grande cuisine aménagée nous permettra de partager les moments conviviaux grâce à un grand ilot.
Vous pourrez ranger dans le petit cellier attenant vos denrées du quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un wc avec sa fenêtre également.
Mais ne nous arrêtons pas en si bon chemin... Car un autre espace nuit nous attend ! Il comprend deux chambres : Une en rez-de-chaussée avec un placard, donnant sur la forêt à l'arrière de la maison. Cette chambre peut aussi devenir un bureau et vous permettre de travailler au calme.
Une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau et un espace dressing complète cette partie nuit.
Enfin, l'extérieur, l'endroit que tout le monde apprécie. Nous aurons le choix de deux terrasses... Celle côté forêt et ouvrant sur ce bel espace naturel ? Ou bien celle côté piscine, couverte, pour des repas entre amis même en cas d'orage par exemple ... ?
Sans conteste, cette maison aux volumes non surdimensionnés mais tellement spacieuse à la fois saura accueillir votre famille, vos amis même le temps d'un week-end grâce à sa suite séparée.
Un garage complète ce bien aux prestations agréables et confortables.
Une visite s'impose très vite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 https://joelle-peluchon.optimhome.com (réf. 569918 )
Sale price including fees : 385 000€
- Price excluding fees 366 700 €
- Fees payable by the buyer are 4.99% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website