En exclusivité, à 10 minutes de Riom et 20 minutes de l'entrée de Clermont-ferrand
Localisation : VARENNES SUR MORGE, 63720
6 rooms
220 m²
Propriété coup de cœur comportant une maison principale de 220 m² entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, 2 anciennes maisons indépendantes, un carport et une piscine sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 988 m².
Vous découvrirez en rez de chaussée (chauffage au sol sur l'ensemble):
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 85 m² (cheminée suspendue panoramique de qualité)
- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes de 35 m² (avec accès direct à la terrasse et à la piscine)
- Une buanderie de 9 m²
A l'étage :
- Une 2 ème chambre avec salle d'eau et toilettes de 23 m²
- Une 3 ème chambre de 24 m²
- Une 4 ème chambre de 16 m²
- Une mezzanine de 15 m²
- Une salle de bain de 5 m²
- Des toilettes
A l'extérieur de la maison principale :
- Une piscine au sel avec sa pompe à chaleur
- Une terrasse d'environ 80 m² autour de la piscine
- Une terrasse couverte de 25 m²
- Un Carport de 65 m² permettant de garer 3 à 4 voitures
- Une seconde maison de 92 m² (gros oeuvre en très bon état) et attenante à la maison principale (possibilité de les relier facilement) peut permettre un agrandissement de la maison, l’installation de bureau pour une activité libérale, une activité de chambres d'hôtes ou laisser libre court à votre imagination...
- Une troisième maison non attenante de 43 m².
- Une cave
- Un puits
- Magnifique olivier
Les toitures ont été refaite entièrement.
Propriété entièrement close part un mur en pierre de 2 mètres de hauteur.
Portail d'entré motorisé.
Visiophone.
Camera de vidéo surveillance.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 582430 )
Vous découvrirez en rez de chaussée (chauffage au sol sur l'ensemble):
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 85 m² (cheminée suspendue panoramique de qualité)
- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes de 35 m² (avec accès direct à la terrasse et à la piscine)
- Une buanderie de 9 m²
A l'étage :
- Une 2 ème chambre avec salle d'eau et toilettes de 23 m²
- Une 3 ème chambre de 24 m²
- Une 4 ème chambre de 16 m²
- Une mezzanine de 15 m²
- Une salle de bain de 5 m²
- Des toilettes
A l'extérieur de la maison principale :
- Une piscine au sel avec sa pompe à chaleur
- Une terrasse d'environ 80 m² autour de la piscine
- Une terrasse couverte de 25 m²
- Un Carport de 65 m² permettant de garer 3 à 4 voitures
- Une seconde maison de 92 m² (gros oeuvre en très bon état) et attenante à la maison principale (possibilité de les relier facilement) peut permettre un agrandissement de la maison, l’installation de bureau pour une activité libérale, une activité de chambres d'hôtes ou laisser libre court à votre imagination...
- Une troisième maison non attenante de 43 m².
- Une cave
- Un puits
- Magnifique olivier
Les toitures ont été refaite entièrement.
Propriété entièrement close part un mur en pierre de 2 mètres de hauteur.
Portail d'entré motorisé.
Visiophone.
Camera de vidéo surveillance.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 582430 )
Sale price including fees : 530 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
