Maison à vendre 5 pièces SAINTE CROIX (12)
Localisation : SAINTE CROIX, 12260
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
120 m²
Maison en pierre de type Quercynoise (19eme siècle) avec Bolet (Balet Aveyronnais)
Sur + de 2300 m2 de terrain (en Zone C) en partie clos.
Maison entièrement rénovée avec soin.
Four à pain , source, dépendances etc.
A 8 km de Villefranche de Rouergue
A 18 km de Cajarc et Limogne en Quercy
Surface habitable de la maison : 120 m² sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Entrée par la pièce de vie (30 m²) avec poêle à bois.
- Cuisine indépendante (ancienne Souillarde aménagée de 6 m2).
- Salle d'eau spacieuse (10 m²) avec douche à l'italienne et WC.
- Chambre de 12 m² type parentale (accès à la salle d'eau)
- Salon de 22 m², accès indépendant par le balcon partagé avec l'entrée principale.
À l'étage :
- Pièce mansardée de 18 m², idéale en chambre ou bureau.
- Salle d'eau douche lavabo et wc (3 m2)
- Chambre mansardée de 15 m² attenante.
- Et combles 12 m² aménageables.
Dépendances & Extérieurs :
- Sous-sol : 3 caves sur 75 m² (totale).
- Espace clos de 50 m² (poulailler ou chenil)
- Dépendance de 12 m² (atelier).
- Garage de 48 m² avec accès par l'extérieur et/ou par la cour.
- Four à pain (authentique) de 10 m².
- Puit/Source.
- Poulailler et soues à cochon
Climatisations réversibles (pièce de vie, salon, bureau/chambre à l'étage).
Ou chauffage par poêle à bois dans le salon
Isolation complète des murs et combles. (2024).
Menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants électriques.
Accès fibre Orange – Internet dans toutes les pièces.
Assainissement récent et conforme (micro-station de 2023).
Diagnostiques réalisés en février 2025.
Foncier 252€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 582200 )
Sur + de 2300 m2 de terrain (en Zone C) en partie clos.
Maison entièrement rénovée avec soin.
Four à pain , source, dépendances etc.
A 8 km de Villefranche de Rouergue
A 18 km de Cajarc et Limogne en Quercy
Surface habitable de la maison : 120 m² sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Entrée par la pièce de vie (30 m²) avec poêle à bois.
- Cuisine indépendante (ancienne Souillarde aménagée de 6 m2).
- Salle d'eau spacieuse (10 m²) avec douche à l'italienne et WC.
- Chambre de 12 m² type parentale (accès à la salle d'eau)
- Salon de 22 m², accès indépendant par le balcon partagé avec l'entrée principale.
À l'étage :
- Pièce mansardée de 18 m², idéale en chambre ou bureau.
- Salle d'eau douche lavabo et wc (3 m2)
- Chambre mansardée de 15 m² attenante.
- Et combles 12 m² aménageables.
Dépendances & Extérieurs :
- Sous-sol : 3 caves sur 75 m² (totale).
- Espace clos de 50 m² (poulailler ou chenil)
- Dépendance de 12 m² (atelier).
- Garage de 48 m² avec accès par l'extérieur et/ou par la cour.
- Four à pain (authentique) de 10 m².
- Puit/Source.
- Poulailler et soues à cochon
Climatisations réversibles (pièce de vie, salon, bureau/chambre à l'étage).
Ou chauffage par poêle à bois dans le salon
Isolation complète des murs et combles. (2024).
Menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants électriques.
Accès fibre Orange – Internet dans toutes les pièces.
Assainissement récent et conforme (micro-station de 2023).
Diagnostiques réalisés en février 2025.
Foncier 252€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 582200 )
Sale price including fees : 194 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
