Maison à vendre - 117 m² – Sainte-Marguerite (Commune de Saint-Maurice 63270) - 374 000 euros

Maison Plain-Pied à Sainte-Marguerite (Commune de Saint-Maurice), à 5 min de Longues et 5 min des Martres de Veyre. Idéalement placé dans un environnement calme sans vis-à-vis, sur un terrain plat de plus de 1100 m2, cette belle maison de 117 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.



Intérieur spacieux et confortable :



Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 55 m² lumineux et convivial.

Cuisine équipée avec Ilot central, la maison dispose de trois chambres (de 11 à 12 m²) idéales pour accueillir une famille. La salle de bain de 10 m² est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour un confort optimal. Un WC séparé et une buanderie de 8 m² viennent compléter l’aménagement intérieur.



Extérieurs et annexes :



· Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

· Un garage de 40 m² et un carport, parfaits pour stationner plusieurs véhicules.

· Une dépendance de 40 m², offrant diverses possibilités d’aménagement.



Informations pratiques :



· Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

· Assainissement tout-à-l’égout.

· Portail électrique sécurisé.

· Fibre (Internet Haut Débit).

· Taxe foncière : 1 195 €.

· DPE : A

· Année de construction : 2016



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias !



Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 581522 )