Maison à vendre 6 pièces SAINT FRONT DE PRADOUX (24)
Localisation : SAINT FRONT DE PRADOUX, 24400
6 rooms
1 bathroom(s)
114 m²
Maison individuelle de plain pied (114m²) sur les hauteurs de Saint-Front de Pradoux, située au calme et non isolée.
Accessibilité immédiate à la forêt et à 5minutes des commerces et école primaire du village, 10 minutes de la gare de Mussidan, 35 minutes de Périgueux, 25 minutes de Bergerac et Ribérac en voiture, 1h de Bordeaux.
La maison est composée d'une cuisine aménagée donnant accès au garage/cellier ainsi qu'à l'avant de la maison ombragé. Un grand barbecue accueillera vos moments conviviaux aux beaux jours, est situé dans le jardin.
Un vaste séjour très lumineux donne sur le jardin arrière à travers deux portes fenêtre, bien exposé au soleil et comprend une entrée avec placards. Il est possible d'installer un poêle dans la pièce, puisqu'un boisseau de cheminée est prévu.
Enfin un couloir dessert successivement des toilettes, une salle de bain (comprenant baignoire, cabine de douche multi-jets et doubles vasques) et quatre belles chambres. Deux chambres ont été rénovées (parquet flottant et murs blancs). Chaque chambre comprend un atout (vue sur la forêt ou accès direct au jardin, et placards).
Le jardin de 2165m² est arboré et planté de fruitiers(pommiers, pruniers, vigne, petits fruits rouges), et donne un accès direct dans la forêt.
Un abris de jardin de 15m² avec eau et électricité permettra de réaliser un petit atelier.
Equipements : Chauffage au gaz, double vitrage et volets en bois, raccordement tout à l'égout réalisé.<
Terrain piscinable et agrandissements possibles.
DPE classe D - 195kWh/m²/an - emission de gaz à effet de serre 42kg de CO²/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 577839 )
Accessibilité immédiate à la forêt et à 5minutes des commerces et école primaire du village, 10 minutes de la gare de Mussidan, 35 minutes de Périgueux, 25 minutes de Bergerac et Ribérac en voiture, 1h de Bordeaux.
La maison est composée d'une cuisine aménagée donnant accès au garage/cellier ainsi qu'à l'avant de la maison ombragé. Un grand barbecue accueillera vos moments conviviaux aux beaux jours, est situé dans le jardin.
Un vaste séjour très lumineux donne sur le jardin arrière à travers deux portes fenêtre, bien exposé au soleil et comprend une entrée avec placards. Il est possible d'installer un poêle dans la pièce, puisqu'un boisseau de cheminée est prévu.
Enfin un couloir dessert successivement des toilettes, une salle de bain (comprenant baignoire, cabine de douche multi-jets et doubles vasques) et quatre belles chambres. Deux chambres ont été rénovées (parquet flottant et murs blancs). Chaque chambre comprend un atout (vue sur la forêt ou accès direct au jardin, et placards).
Le jardin de 2165m² est arboré et planté de fruitiers(pommiers, pruniers, vigne, petits fruits rouges), et donne un accès direct dans la forêt.
Un abris de jardin de 15m² avec eau et électricité permettra de réaliser un petit atelier.
Equipements : Chauffage au gaz, double vitrage et volets en bois, raccordement tout à l'égout réalisé.<
Terrain piscinable et agrandissements possibles.
DPE classe D - 195kWh/m²/an - emission de gaz à effet de serre 42kg de CO²/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 577839 )
Sale price including fees : 186000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
