Maison à vendre 4 pièces SAINT BEAUZIRE (63)
Localisation : SAINT BEAUZIRE, 63360
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
111 m²
Vous rêvez d'une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus !
Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous.
Des espaces pensés pour votre confort :
111 m² habitables avec une belle luminosité
Grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux
3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue
Salle de bain à l'étage + 2 WC (un par niveau)
Garage de 18 m² avec buanderie attenante
Terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur
Parcelle de 269 m² dans un cadre verdoyant et paisible.
Localisation stratégique :
3 lignes de bus à proximité
2 écoles primaires (publique et privée)
Accès rapide à l’A75 (5 minutes)
À seulement 15 minutes du Brézet et d’Aubière
Performances énergétiques au top !
DPE A – GES A
Faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an
Énergie finale : 21 kWh/m²/an
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/05/2024
Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement
👉 Il ne reste que quelques lots disponibles — contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581614 )
Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous.
Des espaces pensés pour votre confort :
111 m² habitables avec une belle luminosité
Grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux
3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue
Salle de bain à l'étage + 2 WC (un par niveau)
Garage de 18 m² avec buanderie attenante
Terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur
Parcelle de 269 m² dans un cadre verdoyant et paisible.
Localisation stratégique :
3 lignes de bus à proximité
2 écoles primaires (publique et privée)
Accès rapide à l’A75 (5 minutes)
À seulement 15 minutes du Brézet et d’Aubière
Performances énergétiques au top !
DPE A – GES A
Faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an
Énergie finale : 21 kWh/m²/an
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/05/2024
Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement
👉 Il ne reste que quelques lots disponibles — contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581614 )
Sale price including fees : 284 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
