Idéal Investisseur, maison mitoyenne à rénover
Localisation : RIEUX, 56350
3 rooms
1 bathroom(s)
78 m²
EN EXCLUSIVITÉ !!! Maison mitoyenne au cœur de Rieux – Idéale investissement locatif ou résidence principale
Située dans le bourg de Rieux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces bien et son potentiel d’aménagement.
Descriptif de la maison :
Au Rez-de-chaussée : Un studio comprenant un salon, une cuisine aménagée, un espace chambre, une salle de bain, et un WC.
Au 1er étage : Un appartement comprenant un couloir, une salle à manger, et une salle de bain.
Au 2e étage : Un grenier aménageable, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins.
Pour les extérieurs et dépendances :
Un porche, une dépendance pratique pour le rangement ou un futur projet et un accès véhicule indépendant par une rue secondaire.
Les points forts :Toitures en ardoises en bon état, Tout-à-l’égout conforme,Localisation idéale dans un environnement proche des commodités.
Cette maison est idéale pour un projet d’investissement locatif (possibilité de créer plusieurs logements) ou une résidence principale avec potentiel d’agrandissement.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les opportunités que ce bien peut vous offrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 576814 )
Située dans le bourg de Rieux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces bien et son potentiel d’aménagement.
Descriptif de la maison :
Au Rez-de-chaussée : Un studio comprenant un salon, une cuisine aménagée, un espace chambre, une salle de bain, et un WC.
Au 1er étage : Un appartement comprenant un couloir, une salle à manger, et une salle de bain.
Au 2e étage : Un grenier aménageable, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins.
Pour les extérieurs et dépendances :
Un porche, une dépendance pratique pour le rangement ou un futur projet et un accès véhicule indépendant par une rue secondaire.
Les points forts :Toitures en ardoises en bon état, Tout-à-l’égout conforme,Localisation idéale dans un environnement proche des commodités.
Cette maison est idéale pour un projet d’investissement locatif (possibilité de créer plusieurs logements) ou une résidence principale avec potentiel d’agrandissement.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les opportunités que ce bien peut vous offrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 576814 )
Sale price including fees : 87600€
- Price excluding fees 80 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
