Maison à vendre 4 pièces + Studio à POITIERS (86)
Localisation : POITIERS, 86000
4 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
90 m²
Découvrez cette maison mitoyenne située à Poitiers, dans un environnement calme et idéalement placé au cœur d'une impasse peu passante. Avec une surface totale de 90m², comprenant 60m² habitables (Carrez) et une dépendance aménagée en studio de 30m², se Bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
🏡 Agencement fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine attenante est également bien agencée, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec dressing et placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, proposant une troisième chambre, un dressing spacieux et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. Cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable car ne possède pas de fenêtres.
🌳 Extérieur et dépendance aménagée.
Profitez d'un jardin privatif d'environ 230m², un véritable espace détente avec deux grandes terrasses pour vos moments en extérieur.
En supplément, une dépendance aménagée de 30m² habitables (Carrez) offre un studio complet avec grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.
📍 Localisation idéale à Poitiers.
Située dans un secteur calme, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités :
• Commerces et hypermarchés 🏢
• Professionnels de santé et écoles 🏫
• Transports en commun pour un accès facile au centre-ville
Vous bénéficierez ainsi du confort d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité !
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 578002 )
🏡 Agencement fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine attenante est également bien agencée, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec dressing et placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, proposant une troisième chambre, un dressing spacieux et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. Cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable car ne possède pas de fenêtres.
🌳 Extérieur et dépendance aménagée.
Profitez d'un jardin privatif d'environ 230m², un véritable espace détente avec deux grandes terrasses pour vos moments en extérieur.
En supplément, une dépendance aménagée de 30m² habitables (Carrez) offre un studio complet avec grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.
📍 Localisation idéale à Poitiers.
Située dans un secteur calme, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités :
• Commerces et hypermarchés 🏢
• Professionnels de santé et écoles 🏫
• Transports en commun pour un accès facile au centre-ville
Vous bénéficierez ainsi du confort d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.
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Visite virtuelle disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 578002 )
Sale price including fees : 199000€
- Price excluding fees 187 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.42% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
