Maison à vendre 6 pièces PLOUDIRY (29)

Silvia MORRY, conseillère en immobilier indépendante à Ploudiry, a le plaisir de vous présenter cette maison de 4 chambres située dans un quartier calme à Ploudiry.



Cette maison mitoyenne par le garage et construire en 1984 sur un terrain de plus de 700 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.



à proximité du bourg (mairie, écoles, infirmiers, coiffeuse...).



D'une surface d'environ 100 m², elle se compose :



au rez-de-chaussée :



- d'une cuisine aménagée séparée

- d'un salon accédant à la belle véranda (non comprise dans la surface habitable, et d'une superficie de 20m² environ)

- de 2 chambres avec placards

- d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024

- et d'un WC indépendant



A l'étage :



- un palier dessert 2 belles chambres mansardées, chacune disposant de rangements type greniers

- et 2 petits greniers idéaux pour du stockage



Atouts supplémentaires :

- un garage attenant à la maison, avec un escalier menant au dessus, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, un atelier, ou pourquoi pas une 5è chambre?

- 2 abris au fond du jardin permettant de stocker les outils de jardin et de bricolage.



Les plus de cette maison :

- sa belle véranda accédant directement au jardin

- son poêle à granulés récent (2021)

- sa salle d'eau rénovée en 2024



A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable à l'abri des regards.



Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.



Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 582124 )