Maison de Ville à Rénover
Localisation : MOULINS, 03000
6 rooms
2 bedrooms
120 m²
Maison de Ville à Rénover – Laetitia GUYOT, Optimhome Immobilier
Une Opportunité Rare au Centre de Moulins
Découvrez cette maison de ville entièrement à rénover, située dans un secteur calme et discret du centre-ville de Moulins. Nichée dans une impasse, cette maison offre un cadre idéal pour un projet de transformation complète, avec une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques Principales:
-Superficie totale : 120 m² habitables sur deux niveaux et un sou sol de 60 m²
Rez-de-chaussée :
-Un garage spacieux de 34 m², pouvant accueillir deux véhicules.
-Un espace annexe pour un atelier ou du stockage.
Premier étage :
-5 pièces brutes, sans aménagement, offrant une grande flexibilité pour créer une cuisine, un salon, ou des chambres selon vos besoins.
Deuxième étage :
-Un plateau de 64 m², vide, prêt à être configuré en chambres, espace de vie ou bureau.
Travaux à Prévoir
Cette maison nécessite une rénovation complète :
-Installation de l’électricité et mise aux normes.
-Création d’un système de plomberie et d’évacuation.
-Raccordement au tout-à-l’égout.
-Aménagement d’une cuisine, d’une salle d’eau et des sanitaires.
-Système de chauffage.
-Revêtements des sols et murs.
Un Projet Ambitieux
Avec une structure saine et un emplacement de choix, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet sur mesure. Ce bien offre la liberté totale de créer un intérieur adapté à vos goûts et à vos besoins.
Ce logement est éligible au dispositif d'aides en faveur de l'habitat, permettant de bénéficier d'un accompagnement financier pour sa rénovation.
https://www.ville-moulins.fr/cadre-de-vie-environnement/urbanisme/dispositif-d-aides-en-faveur-de-l-habitat.html
Une opportunité unique pour un projet personnalisé dans un emplacement idéal !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://laetitia-guyot.optimhome.com (réf. 575207 )
Une Opportunité Rare au Centre de Moulins
Découvrez cette maison de ville entièrement à rénover, située dans un secteur calme et discret du centre-ville de Moulins. Nichée dans une impasse, cette maison offre un cadre idéal pour un projet de transformation complète, avec une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques Principales:
-Superficie totale : 120 m² habitables sur deux niveaux et un sou sol de 60 m²
Rez-de-chaussée :
-Un garage spacieux de 34 m², pouvant accueillir deux véhicules.
-Un espace annexe pour un atelier ou du stockage.
Premier étage :
-5 pièces brutes, sans aménagement, offrant une grande flexibilité pour créer une cuisine, un salon, ou des chambres selon vos besoins.
Deuxième étage :
-Un plateau de 64 m², vide, prêt à être configuré en chambres, espace de vie ou bureau.
Travaux à Prévoir
Cette maison nécessite une rénovation complète :
-Installation de l’électricité et mise aux normes.
-Création d’un système de plomberie et d’évacuation.
-Raccordement au tout-à-l’égout.
-Aménagement d’une cuisine, d’une salle d’eau et des sanitaires.
-Système de chauffage.
-Revêtements des sols et murs.
Un Projet Ambitieux
Avec une structure saine et un emplacement de choix, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet sur mesure. Ce bien offre la liberté totale de créer un intérieur adapté à vos goûts et à vos besoins.
Ce logement est éligible au dispositif d'aides en faveur de l'habitat, permettant de bénéficier d'un accompagnement financier pour sa rénovation.
https://www.ville-moulins.fr/cadre-de-vie-environnement/urbanisme/dispositif-d-aides-en-faveur-de-l-habitat.html
Une opportunité unique pour un projet personnalisé dans un emplacement idéal !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://laetitia-guyot.optimhome.com (réf. 575207 )
Sale price including fees : 80000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
